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東奧題庫/稅務(wù)師題庫/題目

單項(xiàng)選擇題

【2019考季】下列關(guān)于土地增值稅的表述中,，不正確的是（　　）,。

A
取得的收入為外國貨幣的，應(yīng)當(dāng)以取得收入的當(dāng)天或者是當(dāng)月1日國家公布的市場匯價(jià)折合成人民幣,，據(jù)以計(jì)算土地增值稅稅額
B
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在售房時(shí)代收的各項(xiàng)費(fèi)用是計(jì)入到房價(jià)中一并收取的,，則作為轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的收入計(jì)稅
C
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因建設(shè)房產(chǎn)而支付的超過上浮幅度的利息不得作為土地增值稅的扣除項(xiàng)目金額
D
對(duì)分期開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目,，各期清算的方式根據(jù)納稅人當(dāng)時(shí)的實(shí)際情況給予確定

正確答案：

D  

試題解析

選項(xiàng)D：對(duì)分期開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，各期清算的方式應(yīng)保持一致,。

本題關(guān)聯(lián)的知識(shí)點(diǎn)

  • 土地增值稅納稅審核

    展開

    知識(shí)點(diǎn)出處

    第十一章 其他稅種納稅申報(bào)和納稅審核

    知識(shí)點(diǎn)頁碼

    2019年考試教材第381,382,383頁

相關(guān)試題

單項(xiàng)選擇題2019年12月,，位于市區(qū)的某生產(chǎn)企業(yè)（增值稅小規(guī)模納稅人）將其一處閑置廠房轉(zhuǎn)讓,，簽訂的合同中注明含稅銷售收入600萬元。該企業(yè)無法取得廠房的評(píng)估價(jià)格,，但能提供購房發(fā)票（經(jīng)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門確認(rèn)）,，其購房發(fā)票上注明價(jià)款400萬元，購房日期為2017年2月10日,；企業(yè)在購置廠房時(shí)按照規(guī)定繳納契稅12萬元,，可以提供契稅完稅憑證。則該企業(yè)計(jì)算土地增值稅時(shí)扣除項(xiàng)目金額合計(jì)（　?。┤f元,。（當(dāng)?shù)匾?guī)定地方教育附加允許

單項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2019年1月受讓一宗土地使用權(quán),，支付土地價(jià)款3000萬元,，繳納相關(guān)稅費(fèi)90萬元。3月將該土地使用權(quán)的70%用于開發(fā)建造商品房,，9月商品房竣工驗(yàn)收后,，將其中90%對(duì)外銷售，取得銷售收入8000萬元,，剩余部分待售,。開發(fā)銷售期間發(fā)生前期工程費(fèi)200萬元，建筑安裝工程費(fèi)1600萬元,，基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)300萬元,，公共配套設(shè)施費(fèi)400萬元，管理費(fèi)用460萬元,，銷售費(fèi)用240萬元,，財(cái)務(wù)費(fèi)用370萬元

單項(xiàng)選擇題下列情形在計(jì)算土地增值稅時(shí)，可以按取得土地使用權(quán)所支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本之和加計(jì)20%扣除的是（　?。?。

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