近期,，我國北方已進入供暖季。為支持居民供熱采暖,，國家對部分地區(qū)的供熱企業(yè)在增值稅,、房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅方面給予稅收優(yōu)惠支持。根據(jù)《財政部 稅務總局關(guān)于延續(xù)實施供熱企業(yè)有關(guān)稅收政策的公告》（財政部 稅務總局公告2023年第56號）規(guī)定,，多項稅費政策延續(xù)執(zhí)行至2027年供暖期結(jié)束,。具體政策內(nèi)容有哪些？一起來看看吧,。

《財政部 稅務總局關(guān)于延續(xù)實施供熱企業(yè)有關(guān)稅收政策的公告》（財政部 稅務總局公告2023年第56號,，以下簡稱《公告》）,，對于“三北”地區(qū)供熱企業(yè)的增值稅、房產(chǎn)稅,、城鎮(zhèn)土地使用稅優(yōu)惠政策進行了明確規(guī)定：

一是供熱企業(yè)向居民個人取得的采暖費收入免征增值稅,。這里的采暖費收入包括供熱企業(yè)直接向居民收取的,、通過其他單位向居民收取的、和由單位代居民繳納的采暖費,。免征增值稅的采暖費收入應當單獨核算,。

二是對向居民供熱收取采暖費的供熱企業(yè)為居民供熱所使用的廠房及土地免征房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅,。對供熱企業(yè)其他廠房及土地應當按照規(guī)定征收房產(chǎn)稅,、城鎮(zhèn)土地使用稅。

在實際操作中,，按以下規(guī)定計算減免稅：

>>>專業(yè)供熱企業(yè)

按其向居民供熱取得的采暖費收入占全部采暖費收入的比例,，計算免征的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅,。

>>>兼營供熱企業(yè)

視其供熱所使用的廠房及土地與其他生產(chǎn)經(jīng)營活動所使用的廠房及土地是否可以區(qū)分,，按照不同方法計算免征的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅,。

可以區(qū)分的,，對其供熱所使用廠房及土地，按向居民供熱取得的采暖費收入占全部采暖費收入的比例,，計算免征的房產(chǎn)稅,、城鎮(zhèn)土地使用稅。

難以區(qū)分的,，對其全部廠房及土地,，按向居民供熱取得的采暖費收入占其營業(yè)收入的比例，計算免征的房產(chǎn)稅,、城鎮(zhèn)土地使用稅,。

>>>自供熱單位

按向居民供熱建筑面積占總供熱建筑面積的比例，計算免征供熱所使用的廠房及土地的房產(chǎn)稅,、城鎮(zhèn)土地使用稅,。

享受《公告》規(guī)定：

稅收優(yōu)惠政策企業(yè)是指“三北”地區(qū)供熱企業(yè),?！叭薄钡貐^(qū)是指：北京市、天津市,、河北省,、山西省、內(nèi)蒙古自治區(qū),、遼寧省,、大連市、吉林省,、黑龍江省,、山東省、青島市,、河南省,、陜西省、甘肅省,、青海省,、寧夏回族自治區(qū)和新疆維吾爾自治區(qū)。

供熱企業(yè)是指熱力產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)和熱力產(chǎn)品經(jīng)營企業(yè),。熱力產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)包括專業(yè)供熱企業(yè),、兼營供熱企業(yè)和自供熱單位。

最后提醒供熱企業(yè),，享受上述稅收優(yōu)惠政策的供暖期是指當年下半年供暖開始至次年上半年供暖結(jié)束的期間,。

（本文來源：國家稅務總局）

學習更多繼續(xù)教育財稅干貨，同成長,，共進步,。