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和公共租賃住房有關(guān)的稅收優(yōu)惠政策

2023-09-22 13:48:20 來源:東奧會(huì)計(jì)在線

公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金水平,,面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭,、新進(jìn)就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房,。那么,,和公共租賃住房有關(guān)的稅收優(yōu)惠政策,,你了解多少呢,?

和公共租賃住房有關(guān)的稅收優(yōu)惠政策

1

公共租賃住房建設(shè)用地是否有城鎮(zhèn)土地使用稅的優(yōu)惠,?

根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)實(shí)施公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的公告》(財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2023年第33號(hào))規(guī)定:“一,、對(duì)公租房建設(shè)期間用地及公租房建成后占地,,免征城鎮(zhèn)土地使用稅,。在其他住房項(xiàng)目中配套建設(shè)公租房,,按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建設(shè),、管理公租房涉及的城鎮(zhèn)土地使用稅,。

……

十,、本公告執(zhí)行至2025年12月31日?!?/p>

2

公共租賃住房有什么契稅優(yōu)惠,?

根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)實(shí)施公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的公告》(財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2023年第33號(hào))規(guī)定:“三,、對(duì)公租房經(jīng)營管理單位購買住房作為公租房,,免征契稅,、印花稅;……

十,、本公告執(zhí)行至2025年12月31日,?!?/p>

3

公共租賃住房有什么印花稅的優(yōu)惠,?

根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)實(shí)施公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的公告》(財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2023年第33號(hào))規(guī)定:“二,、對(duì)公租房經(jīng)營管理單位免征建設(shè)、管理公租房涉及的印花稅,。在其他住房項(xiàng)目中配套建設(shè)公租房,按公租房建筑面積占總建筑面積的比例免征建設(shè),、管理公租房涉及的印花稅,。

三、對(duì)公租房經(jīng)營管理單位購買住房作為公租房,,免征契稅,、印花稅;對(duì)公租房租賃雙方免征簽訂租賃協(xié)議涉及的印花稅。

……

十,、本公告執(zhí)行至2025年12月31日?!?/p>

4

公租房有什么房產(chǎn)稅的優(yōu)惠,?

根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)實(shí)施公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的公告》(財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2023年第33號(hào))規(guī)定:“七、對(duì)公租房免征房產(chǎn)稅?!夥拷?jīng)營管理單位應(yīng)單獨(dú)核算公租房租金收入,,未單獨(dú)核算的,不得享受免征增值稅,、房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策,。

……

十、本公告執(zhí)行至2025年12月31日,?!?/p>

5

轉(zhuǎn)讓舊房作為公租房房源,有什么土地增值稅優(yōu)惠嗎,?

根據(jù)《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)實(shí)施公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策的公告》(財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2023年第33號(hào))規(guī)定:“四,、對(duì)企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為公租房房源,,且增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的,,免征土地增值稅。

……

十,、本公告執(zhí)行至2025年12月31日,?!?/p>

(本文內(nèi)容來源:12366納稅服務(wù)平臺(tái))

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打印 責(zé)任編輯:于春
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