重置成本法是什么意思,?
精選回答
重置成本法也稱成本法,,是指在資產(chǎn)評(píng)估時(shí)按被評(píng)估資產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)重置成本扣除其各項(xiàng)損耗來確定被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的方法。
重置成本法,就是在現(xiàn)實(shí)條件下重新購(gòu)置或建造一個(gè)全新狀態(tài)的評(píng)估對(duì)象,,所需的全部成本減去評(píng)估對(duì)象的實(shí)體性陳舊貶值,、功能性陳舊貶值和經(jīng)濟(jì)性陳舊貶值后的差額,,以其作為評(píng)估對(duì)象現(xiàn)實(shí)價(jià)值的一種評(píng)估方法,。
重置成本法的基本公式為:
評(píng)估價(jià)值=重置成本-實(shí)體性貶值-功能性貶值-經(jīng)濟(jì)性貶值
評(píng)估價(jià)值=重置全價(jià)×成新率
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