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無形資產(chǎn)土地使用權(quán)攤銷年限

來源：東奧會計在線責(zé)編：陳藝文 2019-07-19 14:12:35

精選回答

東奧高級會計師

2022-10-09 20:11:43

無形資產(chǎn)土地使用權(quán)攤銷年限50年。

無形資產(chǎn)按照直線法計算的攤銷費用,，準(zhǔn)予扣除,。無形資產(chǎn)的攤銷年限不得低于10年。作為投資或者受讓的無形資產(chǎn),，有關(guān)法律規(guī)定或者合同約定使用年限的，可以按照規(guī)定或者約定的使用年限分期攤銷,。

法律依據(jù)：《企業(yè)所得稅法實施條例》第六十七條無形資產(chǎn)的攤銷年限不得低于10年,，但作為投資或者受讓的無形資產(chǎn)，有關(guān)法律規(guī)定或者合同約定了使用年限的,，可以按照規(guī)定或者約定的使用年限分期攤銷,。土地使用權(quán)在各種情況下的攤銷：1、外購的土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)單獨核算,，按要求計提攤銷,。2、企業(yè)在外購的土地上構(gòu)建廠房,、辦公樓等自用固定資產(chǎn)時,，在資本化期間內(nèi)，相應(yīng)的土地使用權(quán)的累計攤銷計入構(gòu)建固定資產(chǎn)的入賬價值,，即計入在建工程,，待完工后停止資本化，土地使用權(quán)仍作為無形資產(chǎn)核算,，計提的累計攤銷一般計入管理費用里,。3、企業(yè)將自用的廠房,、辦公樓等出租,，作為投資性房地產(chǎn)核算時，其占用的相應(yīng)的土地使用權(quán)也應(yīng)轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn),，因為出租的土地使用權(quán)也是作為投資性房地產(chǎn)核算的,。

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