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房地產信托風險大嗎

來源：東奧會計在線 責編：韓旭 2019-04-29 16:20:27

精選回答

東奧高級會計師

2022-10-09 20:31:03

房地產信托風險大嗎

房地產信托的風險大不大要看具體情況，比如看投資標的，通常而言,，標的項目的風險等級是投資價值的首要考慮因素,，且項目的投資標的直接決定了產品設計結構時采取的風險控制措施,。其次看產品結構,，信托項目的具體運作模式決定了信托產品的設計結構,，每一種模式又與信托產品的還款執(zhí)行密切相關,。之后看外部信用增級機制等,。

信托是指委托人基于對受托人的信任，將其財產權委托給受托人,，由受托人按委托的意愿以自己的名義,，為受益人的利益或者特定目的進行管理或者處分的行為。

信托投資的運作流程：

1,、信托公司發(fā)行信托產品,，可以為單一也可以為集合,；

2、產品由合格個人,、機構投資者認購,；

3、資金募集齊用于信托合同的使用范圍,；

4,、信托公司收取報酬；

5,、到期兌付,。

信托規(guī)定

(一)信托市場的法律體系

1、信托基本法：《信托法》,；

2,、行業(yè)管理法規(guī)；

3,、業(yè)務管理法規(guī),。

(二)信托市場的監(jiān)管體系

信托市場監(jiān)管集中體現在對信托公司的監(jiān)管。根據我國《銀行業(yè)監(jiān)督管理法》的規(guī)定,，信托公司接受中國銀監(jiān)會的監(jiān)督管理,。2015年1月，中國銀監(jiān)會專門設立了信托監(jiān)督管理部,，專司對信托業(yè)金融機構的監(jiān)管職責,。

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