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等風(fēng)險報酬必要報酬率與公積金商業(yè)貸款利率使用場景

什么時候用等風(fēng)險報酬必要報酬率，什么時候用公積金貸款利率和商業(yè)貸款利率

什么時候用等風(fēng)險報酬必要報酬率,，什么時候用公積金貸款利率和商業(yè)貸款利率

年金終值和現(xiàn)值 2024-07-15 11:19:10

問題來源：

（4）計算整個購房方案的凈現(xiàn)值,，并判斷該方案在經(jīng)濟(jì)上是否可行。

本題是與第五章凈現(xiàn)值綜合考查的題目,。凈現(xiàn)值可以理解為各年現(xiàn)金凈流量現(xiàn)值的合計,。

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張老師

2024-07-15 11:40:36 553人瀏覽

尊敬的學(xué)員,，您好：

在評估整個購房方案的經(jīng)濟(jì)可行性時,，我們使用等風(fēng)險報酬必要報酬率，因為它代表了投資者要求的最低回報率,，用于折現(xiàn)未來的現(xiàn)金流量,，從而計算出凈現(xiàn)值（NPV）。這樣可以幫助我們判斷整個投資方案是否值得進(jìn)行,。

而公積金貸款利率和商業(yè)貸款利率,，則是在計算每年的貸款還款金額時使用,。這些利率決定了每年需要償還的利息和本金部分。

所以,，簡單來說,，等風(fēng)險報酬必要報酬率用于評估投資方案的整體經(jīng)濟(jì)效果，而公積金貸款利率和商業(yè)貸款利率則用于具體計算貸款償還的細(xì)節(jié),。

希望可以幫助到您O(∩_∩)O~祝您學(xué)習(xí)愉快,！

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