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關(guān)于選項(xiàng)B的理解：為何要求劉某支付租金,？

立人不是章某嗎,？,？為什么要要求劉某支付租金

法人制度概述 2022-01-14 14:56:02

問題來源：

章某與劉某投資設(shè)立A公司,，為設(shè)立A公司,章某以設(shè)立中的A公司的名義與B公司訂立了《房屋租賃合同》,，租賃房屋用于A公司辦公,。下列關(guān)于租金支付的表述中,，正確的有（　?。?。
A,、A公司成立后,，B公司可以向A公司請(qǐng)求依約支付租金
B、A公司未能成立,B公司只能要求章某支付租金
C,、A公司未能成立,B公司可以要求劉某支付租金
D,、A公司成立后，B公司只能向章某要求支付租金

正確答案：A,C

答案分析：選項(xiàng)AD：設(shè)立人為設(shè)立法人從事的民事活動(dòng),，其法律后果由法人承受,；選項(xiàng)BC：法人未成立的，其法律后果由設(shè)立人承受,，設(shè)立人為2人以上的,，享有連帶債權(quán)，承擔(dān)連帶債務(wù),。

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張老師

2022-01-15 09:35:02 875人瀏覽

尊敬的學(xué)員您好：

雖然簽訂合同的是章某，但是因?yàn)锳公司是處在設(shè)立中的狀態(tài),，根據(jù)規(guī)定：法人未成立的,，其法律后果由設(shè)立人承受，設(shè)立人為2人以上的,，享有連帶債權(quán),，承擔(dān)連帶債務(wù)。

您也可以這樣通俗理解：章某簽訂租賃合同是為了A公司的經(jīng)營(yíng)所需,，A公司又是章某與劉某共同投資設(shè)立的,，如果A公司未能成立,只能要求章某支付租金顯然不公平。

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