問題來源：
根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定,，下列行為中,，應(yīng)征收土地增值稅的有（ ）。
A、企業(yè)轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)
B,、政府出讓國有土地使用權(quán)
C,、企業(yè)出售不動產(chǎn)
D、個人出租不動產(chǎn)
正確答案：A,C
答案分析：（1）選項(xiàng)B：國有土地使用權(quán)出讓,，對承受方征收契稅,，對出讓方不征收土地增值稅；（2）選項(xiàng)D：出租不導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移,，不征收契稅,、土地增值稅。
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喬老師
2022-04-09 11:16:10 977人瀏覽
勤奮刻苦的同學(xué),，您好：
“土地使用權(quán)出讓”是指土地使用者在土地一級市場，通過支付土地出讓金而獲得一定年限的土地使用權(quán)的行為,。出讓方是國家,，出讓收入在性質(zhì)上屬于政府憑借土地所有權(quán)收取的租金，所以“土地使用權(quán)出讓”不在征稅范圍中,；“土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓”是指土地使用者通過出讓等形式取得土地使用權(quán)后,，在土地二級市場上將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)讓的行為，包括出售,、交換和贈與等,。
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