支配權(quán)：物權(quán)人有權(quán)以自己的意志實現(xiàn)權(quán)利，無須第三人的積極行為協(xié)助

請求權(quán)：權(quán)利實現(xiàn)有賴于債務(wù)人的履行行為

排他性：一物之上只能成立一項所有權(quán)（一物一權(quán)原則）

兼容性：一物可以數(shù)賣成立的買賣合同均有效

絕對權(quán)（對世權(quán)）：對抗所有人的財產(chǎn)權(quán),，排除任何他人干涉

相對權(quán)（對人權(quán)）：僅針對特定債務(wù)人存在

自物權(quán)

對自己之物所享有的物權(quán)

所有權(quán)

他物權(quán)

在他人所有之物上設(shè)定的物權(quán)

用益物權(quán),、擔保物權(quán)

用益物權(quán)

以使用他人之物為目的的物權(quán)

土地使用權(quán),、宅基地使用權(quán),、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、居住權(quán)

擔保物權(quán)

以擔保債權(quán)實現(xiàn)為目的的物權(quán)

抵押權(quán),、質(zhì)權(quán),、留置權(quán)

動產(chǎn)物權(quán)

設(shè)定在動產(chǎn)之上的物權(quán)

動產(chǎn)所有權(quán)、動產(chǎn)質(zhì)權(quán),、留置權(quán)

不動產(chǎn)物權(quán)

設(shè)定在不動產(chǎn)之上的物權(quán)

不動產(chǎn)所有權(quán),、土地使用權(quán)、不動產(chǎn)抵押權(quán)

不動產(chǎn)

√

√

×

×

動產(chǎn)

√

√

√

√

獨立物權(quán)

獨立存在的物權(quán)

所有權(quán),、土地使用權(quán)

從物權(quán)

從屬于其他權(quán)利存在

擔保物權(quán)（從屬于所擔保的債權(quán)）

地役權(quán)（從屬于需役地）