非貨幣財產(chǎn)出資

1.評估作價

（1）對作為出資的非貨幣財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)評估作價,，核實財產(chǎn)，不得高估或者低估作價。法律、行政法規(guī)對評估作價有規(guī)定的,，從其規(guī)定。

（2）出資人以非貨幣財產(chǎn)出資,，未依法評估作價,，公司、其他股東或者公司債權(quán)人請求認(rèn)定出資人未履行出資義務(wù)的,，人民法院應(yīng)當(dāng)委托具有合法資格的評估機構(gòu)對該財產(chǎn)評估作價,。評估確定的價額顯著低于公司章程所定價額的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定出資人未依法全面履行出資義務(wù),。

2.足額出資后貶值,，原則上不承擔(dān)補足出資責(zé)任

出資人以符合法定條件的非貨幣財產(chǎn)出資后，因市場變化或者其他客觀因素導(dǎo)致出資財產(chǎn)貶值,，公司、其他股東或者公司債權(quán)人請求該出資人承擔(dān)補足出資責(zé)任的,，人民法院不予支持,。但是，當(dāng)事人另有約定的除外,。

3.交付VS權(quán)屬變更登記

（1）出資人以房屋,、土地使用權(quán)或者需要辦理權(quán)屬登記的知識產(chǎn)權(quán)等財產(chǎn)出資，已經(jīng)交付公司使用但未辦理權(quán)屬變更手續(xù),，公司,、其他股東或者公司債權(quán)人主張認(rèn)定出資人未履行出資義務(wù)的,，人民法院應(yīng)當(dāng)責(zé)令當(dāng)事人在指定的合理期間內(nèi)辦理權(quán)屬變更手續(xù)；在前述期間內(nèi)辦理了權(quán)屬變更手續(xù)的,，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其已經(jīng)履行了出資義務(wù),；出資人主張自其實際交付財產(chǎn)給公司使用時享有相應(yīng)股東權(quán)利的，人民法院應(yīng)予支持,。

（2）出資人以上述規(guī)定的財產(chǎn)出資,，已經(jīng)辦理權(quán)屬變更手續(xù)但未交付給公司使用，公司或者其他股東主張其向公司交付,、并在實際交付之前不享有相應(yīng)股東權(quán)利的,，人民法院應(yīng)予支持。

提示：

按照實質(zhì)重于形式原則,，出資人自實際交付之日起享有相應(yīng)股東權(quán)利,。

4.瑕疵出資

（1）出資人以劃撥土地使用權(quán)出資，或者以設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)的土地使用權(quán)出資,，公司,、其他股東或者公司債權(quán)人主張認(rèn)定出資人未履行出資義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)責(zé)令當(dāng)事人在指定的合理期間內(nèi)辦理土地變更手續(xù)或者解除權(quán)利負(fù)擔(dān),；逾期未辦理或者未解除的,，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定出資人未依法全面履行出資義務(wù)。

（2）出資人以不享有處分權(quán)的財產(chǎn)出資,，當(dāng)事人之間對于出資行為效力產(chǎn)生爭議的,，人民法院可以參照善意取得制度的規(guī)定予以認(rèn)定。

（3）以貪污,、受賄,、侵占、挪用等違法犯罪所得的貨幣出資后取得股權(quán)的,，對違法犯罪行為予以追究,、處罰時，應(yīng)當(dāng)采取拍賣或者變賣的方式處置其股權(quán),。

提示：

避免將出資財產(chǎn)直接從公司抽出,，采取將所出資財產(chǎn)所形成的股權(quán)折價補償受害人損失。

回顧與總結(jié)：

非貨幣財產(chǎn)出資：