二、非貨幣財(cái)產(chǎn)出資

1.依法評(píng)估作價(jià)

對(duì)作為出資的非貨幣財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)評(píng)估作價(jià),，核實(shí)財(cái)產(chǎn),，不得高估或者低估作價(jià)。法律、行政法規(guī)對(duì)評(píng)估作價(jià)有規(guī)定的,，從其規(guī)定,。

2.未依法評(píng)估作價(jià)

出資人以非貨幣財(cái)產(chǎn)出資,，未依法評(píng)估作價(jià),，公司、其他股東或者公司債權(quán)人請(qǐng)求認(rèn)定出資人未履行出資義務(wù)的,，人民法院應(yīng)當(dāng)委托具有合法資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該財(cái)產(chǎn)評(píng)估作價(jià),。評(píng)估確定的價(jià)額顯著低于公司章程所定價(jià)額的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定出資人未依法全面履行出資義務(wù),。

3.非貨幣財(cái)產(chǎn)出資后貶值（原則上不承擔(dān)補(bǔ)足出資責(zé)任）

出資人以符合法定條件的非貨幣財(cái)產(chǎn)出資后，因市場(chǎng)變化或者其他客觀因素導(dǎo)致出資財(cái)產(chǎn)貶值,，公司,、其他股東或者公司債權(quán)人請(qǐng)求該出資人承擔(dān)補(bǔ)足出資責(zé)任的，人民法院不予支持,。但是，當(dāng)事人另有約定的除外,。（2023C簡(jiǎn)Q13,，2022B簡(jiǎn)Q1,，2020A簡(jiǎn)Q2，2017A綜Q4）

【單項(xiàng)選擇題】

　趙某,、錢某、孫某,、謝某共同出資設(shè)立甲有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱“甲公司”）,。股東謝某以房屋出資，經(jīng)評(píng)估價(jià)值為1000萬(wàn)元,，已經(jīng)辦理了權(quán)屬變更手續(xù),，公司章程和股東之間的協(xié)議未對(duì)出資事項(xiàng)作特別約定。公司設(shè)立后,，丙加入甲公司。之后謝某出資的房屋因市場(chǎng)原因貶值,，經(jīng)評(píng)估價(jià)值為800萬(wàn)元,，丙要求謝某承擔(dān)補(bǔ)足出資責(zé)任，下列說法中正確的是（　　）,。

A.謝某應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)足出資責(zé)任

B.趙某、錢某,、孫某承擔(dān)連帶責(zé)任

C.謝某不承擔(dān)補(bǔ)足出資責(zé)任

D.趙某,、錢某,、孫某承擔(dān)補(bǔ)充責(zé)任

【答案】C

【解析】出資人以符合法定條件的非貨幣財(cái)產(chǎn)出資后，因市場(chǎng)變化或者其他客觀因素導(dǎo)致出資財(cái)產(chǎn)貶值,，公司、其他股東或者公司債權(quán)人請(qǐng)求該出資人承擔(dān)補(bǔ)足出資責(zé)任的,，人民法院不予支持,；但當(dāng)事人另有約定的除外。

4.交付VS權(quán)屬變更手續(xù)（實(shí)質(zhì)重于形式原則：交付）

（1）交付,，未辦理權(quán)屬變更手續(xù)

出資人以房屋,、土地使用權(quán)或者需要辦理權(quán)屬登記的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等財(cái)產(chǎn)出資，已經(jīng)交付公司使用但未辦理權(quán)屬變更手續(xù),，公司、其他股東或者公司債權(quán)人主張認(rèn)定出資人未履行出資義務(wù)的,，人民法院應(yīng)當(dāng)責(zé)令當(dāng)事人在指定的合理期間內(nèi)辦理權(quán)屬變更手續(xù)；在前述期間內(nèi)辦理了權(quán)屬變更手續(xù)的,，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其已經(jīng)履行了出資義務(wù),；出資人主張自其實(shí)際交付財(cái)產(chǎn)給公司使用時(shí)享有相應(yīng)股東權(quán)利的,，人民法院應(yīng)予支持。（2023C簡(jiǎn)Q1,，2022B簡(jiǎn)Q1）

（2）辦理權(quán)屬變更手續(xù)，未交付

出資人以前述財(cái)產(chǎn)出資,，已經(jīng)辦理權(quán)屬變更手續(xù)但未交付給公司使用,，公司或者其他股東主張其向公司交付,、并在實(shí)際交付之前不享有相應(yīng)股東權(quán)利的,，人民法院應(yīng)予支持。（2023C簡(jiǎn)Q2）

【判斷題】

　甲,、乙、丙共同投資設(shè)立一家有限責(zé)任公司,，甲以房屋作價(jià)100萬(wàn)元出資,，并自公司設(shè)立時(shí)辦理了產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，但直至公司成立半年后才將房屋實(shí)際交付給公司使用,，乙、丙主張甲在實(shí)際交付房屋之前不享有相應(yīng)股東權(quán)利,。乙,、丙的主張是合法的。（   ）

【答案】√

【解析】出資人以規(guī)定的財(cái)產(chǎn)出資,，已經(jīng)辦理權(quán)屬變更手續(xù)但未交付給公司使用,，公司或者其他股東主張其向公司交付,、并在實(shí)際交付之前不享有相應(yīng)股東權(quán)利的，人民法院應(yīng)予支持,。

5.瑕疵出資

（1）土地使用權(quán)瑕疵

出資人以劃撥土地使用權(quán)出資，或者以設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)的土地使用權(quán)出資,，公司,、其他股東或者公司債權(quán)人主張認(rèn)定出資人未履行出資義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)責(zé)令當(dāng)事人在指定的合理期間內(nèi)辦理土地變更手續(xù)或者解除權(quán)利負(fù)擔(dān),；逾期未辦理或者未解除的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定出資人未依法全面履行出資義務(wù),。（2022B簡(jiǎn)Q3）

（2）違法犯罪所得的貨幣出資

以貪污、受賄,、侵占、挪用等違法犯罪所得的貨幣出資后取得股權(quán)的,，對(duì)違法犯罪行為予以追究,、處罰時(shí),，應(yīng)當(dāng)采取拍賣或者變賣的方式處置其股權(quán)。

【單項(xiàng)選擇題】

　李某以違法犯罪所得的20萬(wàn)元出資并取得公司股權(quán),。對(duì)李某犯罪行為處罰時(shí)，就其股權(quán)處置的下列表述中,，正確的是（　　）,。

A.將李某的出資財(cái)產(chǎn)從公司中抽出，補(bǔ)償受害人損失

B.將李某的出資財(cái)產(chǎn)從公司中抽出,，并將公司注冊(cè)資本減少20萬(wàn)元

C.采取拍賣或者變賣的方式處置李某的股權(quán)

D.將李某的出資財(cái)產(chǎn)從公司中抽出,，其他股東對(duì)20萬(wàn)元出資承擔(dān)連帶責(zé)任

【答案】C

【解析】以貪污,、受賄、侵占,、挪用等違法犯罪所得的貨幣出資后取得股權(quán)的,，對(duì)違法犯罪行為予以追究、處罰時(shí),，應(yīng)當(dāng)采取拍賣或者變