租賃融資與融資租賃的區(qū)別
精選回答
1.目的不同
融資租賃的目的是取得設備的所有權;經(jīng)營租賃的目的不是為了獲得設備的所有權,，而只是為了短期使用,。
2.兩種判斷方式不同
融資租賃的本質(zhì)是轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權有關的全部風險和報酬,。而經(jīng)營租賃則不同,，只是轉(zhuǎn)移了資產(chǎn)的使用權融資租賃不可稱為,，而與資產(chǎn)所有權相關的風險和報酬并未轉(zhuǎn)移,，仍屬于出租人。承租人僅按合同約定支付相關費用,，租賃期滿,，承租人將經(jīng)營租賃資產(chǎn)返還出租人。
3. 不同的租賃程序
經(jīng)營租賃方式租賃的設備由租賃公司根據(jù)市場需要選擇,，然后尋找承租人，而融資租賃方式租賃的設備由承租人應承租人要求購買或由承租人直接從制造商或銷售商,。
4. 不同的租賃條款
經(jīng)營租賃期限短于資產(chǎn)的有效使用期限，而融資租賃的租賃期限較長且接近資產(chǎn)的有效使用期限,。
5,、設備維修和保養(yǎng)的責任方不同
用戶對融資租賃下的設備負有維修,、保險等義務,，而經(jīng)營租賃不承擔該義務。
6,、租賃期滿后設備的不同處置方式
經(jīng)營租賃期滿后,，租賃資產(chǎn)由租賃公司收回，而融資租賃期滿后,，企業(yè)可以保留并以較小的“名義價格”(相當于剩余資產(chǎn)的市場價格)購買設備價值),。
7,、租賃成本計算方式不同
融資租賃以租賃設備的融資金額計算租金,，經(jīng)營租賃以租賃設備的占用時間計算租賃。
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