租賃的類型_2023年cma考試p1預(yù)習(xí)知識點(diǎn)
盛年不重來,，一日難再晨,，及時(shí)當(dāng)勉勵(lì)，歲月不待人,。cma是美國注冊管理會計(jì)師,，今天為大家整理了23年CMA考試P1預(yù)習(xí)知識點(diǎn)，為了在生活中努力發(fā)揮自己的作用,，熱愛現(xiàn)在所做的事吧,！
【內(nèi)容導(dǎo)航】
租賃的類型
【所屬章節(jié)】
第一章 外部財(cái)務(wù)報(bào)告決策
【知識點(diǎn)】
租賃的類型
1.租賃的定義
租賃合同是在特定的時(shí)間段內(nèi)，出租人（擁有租賃資產(chǎn)一方）向承租人（使用租賃資產(chǎn)一方）轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn),、廠房,、設(shè)備或其他資產(chǎn)使用權(quán)并獲取對價(jià)的協(xié)議。
2.租賃分類
根據(jù)US GAAP第842號,，租賃可以劃分為3類：短期租賃,、融資租賃和經(jīng)營租賃。
短期租賃 | 租賃期不超過12個(gè)月 |
融資租賃 | 租賃期超過12個(gè)月,，承租人通過租賃協(xié)議控制了租賃資產(chǎn)（滿足融資租賃測試標(biāo)準(zhǔn)） |
經(jīng)營租賃 | 租賃期超過12個(gè)月,，承租人不可通過租賃協(xié)議控制租賃資產(chǎn) |
注：以上內(nèi)容來自東奧Jenny Liu老師基礎(chǔ)班講義
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