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初級(jí)會(huì)計(jì)《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》答疑：房產(chǎn)贈(zèng)與直系親屬是否繳納契稅和房產(chǎn)稅,？

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線(xiàn)責(zé)編：張麗娜2022-03-21 18:33:43

初級(jí)會(huì)計(jì)備考正在進(jìn)行中,，小編為大家?guī)?lái)了2022年《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》高頻答疑,，有考生提問(wèn)：房產(chǎn)贈(zèng)與直系親屬是否繳納契稅和房產(chǎn)稅,？我們一起來(lái)看看吧,！

初級(jí)會(huì)計(jì)《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》答疑：房產(chǎn)贈(zèng)與直系親屬是否繳納契稅和房產(chǎn)稅,？

【提問(wèn)】

房產(chǎn)贈(zèng)與直系親屬是否繳納契稅和房產(chǎn)稅？

【答疑】

契稅：國(guó)家稅務(wù)總局對(duì)繼承土地房屋權(quán)屬征收契稅問(wèn)題做出規(guī)定,，對(duì)于《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定的法定繼承人，包括配偶,、子女、父母,、兄弟姐妹、祖父母,、外祖父母,，繼承土地,、房屋權(quán)屬時(shí),，不征收契稅。

如果是贈(zèng)與是需要對(duì)承受人征收契稅的,。

一、對(duì)于《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶,、子女、父母,、兄弟姐妹、祖父母,、外祖父母)繼承土地,、房屋權(quán)屬，不征契稅,。但這里僅限于被繼承人死后的繼承，如果被繼承人生前將房產(chǎn)贈(zèng)與法定繼承人的,，需要繳納契稅。

二,、按照《中華人民共和國(guó)繼承法》規(guī)定,，非法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的土地,、房屋權(quán)屬，屬于贈(zèng)與行為,，應(yīng)征收契稅。

房產(chǎn)稅：不屬于流轉(zhuǎn)稅,，繼承和贈(zèng)與的時(shí)點(diǎn)，不涉及房產(chǎn)稅問(wèn)題,。但是繼承人繼承房產(chǎn)之后需要按照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。

【知識(shí)點(diǎn)】契稅征稅范圍

注：以上《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》答疑內(nèi)容出自東奧教研團(tuán)隊(duì)

(本文為東奧會(huì)計(jì)在線(xiàn)原創(chuàng)文章,，僅供考生學(xué)習(xí)使用,，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載)

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