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　　2016年《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》知識(shí)點(diǎn)：城鎮(zhèn)土地使用稅稅收優(yōu)惠

　　【知識(shí)點(diǎn)相關(guān)內(nèi)容】

　　2016年《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》相關(guān)考點(diǎn)通：城鎮(zhèn)土地使用稅 

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　　(一)一般規(guī)定

　　(1)國(guó)家機(jī)關(guān),、人民團(tuán)體,、軍隊(duì)自用的土地;

　　(2)由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的土地;

　　(3)宗教寺廟,、公園、名勝古跡自用的土地;

　　(4)市政街道,、廣場(chǎng),、綠化地帶等公共用地;

　　(5)直接用于農(nóng)、林,、牧,、漁業(yè)的生產(chǎn)用地;

　　6.經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)山填海整治的土地和改造的廢棄土地,，從使用的月份起免繳城鎮(zhèn)土地使用稅5~1 0年;

　　7.由財(cái)政部另行規(guī)定免稅的能源、交通,、水利設(shè)施用地和其他用地,。

　　(二)特殊規(guī)定

　　主要注意的項(xiàng)目如下：

　　(1)城鎮(zhèn)土地使用稅與耕地占用稅的征稅范圍銜接

　　凡是繳納了耕地占用稅的，從 批準(zhǔn)征用之日起滿1年后征收城鎮(zhèn)土地使用稅;征用非耕地因不需要繳納耕地占用稅,，應(yīng)從批準(zhǔn)征用之次月起征收城鎮(zhèn)土地使用稅,。

　　(2)免稅單位與納稅單位之間無(wú)償使用的土地

　　對(duì)免稅單位無(wú)償使用納稅單位的土地(如公安、海關(guān)等單位使用鐵路,、民航等單位的土地),，免征城鎮(zhèn)土地使用稅;對(duì)納稅單位無(wú)償使用免稅單位的土地，納稅單位應(yīng)照章繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,。

　　(3)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)建造商品房的用地

　　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)建造商品房的用地,，除經(jīng)批準(zhǔn)開(kāi)發(fā)建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房的用地外，對(duì)各類房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地一律不得減免城鎮(zhèn)土地使用稅,。

　　(4)企業(yè)范圍內(nèi)的荒山,、林地、湖泊等占地

　　對(duì)企業(yè)范圍內(nèi)的荒山,、林地,、湖泊等占地，尚未利用的,，經(jīng)各省,、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局審批,，可暫免征收城鎮(zhèn)土地使用稅,。

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