2.公允價(jià)值模式——同交易性金融資產(chǎn)

　　公允價(jià)值模式：

　　借：投資性房地產(chǎn)——成本【以轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值計(jì)量】

　　存貨跌價(jià)準(zhǔn)備【轉(zhuǎn)換當(dāng)時(shí)已提減值準(zhǔn)備】

　　借差：公允價(jià)值變動(dòng)損益

　　貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品【賬面余額】

　　貸差：其他綜合收益

　　B.企業(yè)將自用的建筑物等轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)的,，根據(jù)后續(xù)計(jì)量模式的不同可以分為：

　　成本模式：

　　①自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為投資性房地產(chǎn)時(shí)：

　　借：投資性房地產(chǎn)【資產(chǎn)的賬面原值】

　　累計(jì)折舊(攤銷)

　　固定資產(chǎn)(無(wú)形資產(chǎn))減值準(zhǔn)備

　　貸：固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)

　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)

　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　�,、谕顿Y性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn),、無(wú)形資產(chǎn)【原資產(chǎn)的賬面原值】

　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)

　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　貸：投資性房地產(chǎn)

　　累計(jì)折舊(攤銷)

　　固定資產(chǎn)(無(wú)形資產(chǎn))減值準(zhǔn)備

　　公允價(jià)值模式下：

　　借：投資性房地產(chǎn)——成本【轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值】

　　累計(jì)折舊(攤銷)

　　固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備【轉(zhuǎn)換當(dāng)時(shí)已提減值準(zhǔn)備】

　　借差：公允價(jià)值變動(dòng)損益

　　貸：固定資產(chǎn),、無(wú)形資產(chǎn)【賬面原值】

　　貸差：其他綜合收益

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