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融資租入/租出的固定資產(chǎn)

分享: 2015-6-19 14:33:49東奧會計在線字體:

  【答疑精選】《初級會計實務(wù)》之融資租入/租出的固定資產(chǎn)

  【東奧小編】新一輪的預(yù)習(xí)備考即將起航,,各位備考的學(xué)員,,在學(xué)習(xí)的過程中,,無論是做題還是看書,都會遇到一些不理解和弄不懂的地方,,這是大家可以通過東奧的答疑版塊向東奧的老師們請教。同時,,也可以在東奧論壇進(jìn)行交流討論,。


  答疑精選內(nèi)容:《初級會計實務(wù)》之融資租入/租出的固定資產(chǎn)

  計算題

  某企業(yè)將購買的貨物用作廠房建設(shè)。該批產(chǎn)品購買價款為300000元,,增值稅進(jìn)項稅額為51000元,。要求:編制相關(guān)會計分錄。

  A,、銷售代銷貨物

  B,、將自產(chǎn)或委托加工的貨物用于非應(yīng)稅項目

  C、將自產(chǎn),、委托加工購買的貨物無償贈送他人

  D,、將自產(chǎn)或委托加工或購買的貨物分配給股東或投資者

  【正確答案】:D

  【答案解析】:該批材料入庫的實際單位成本=(2060×50+3500+620)/(2060-60)=53.56(元/公斤)。


  【學(xué)員提問】

  請問融資租入或租出的固定資產(chǎn)是什么意思?他們的所有權(quán)是在誰手上?我理解的融資租入的固定資產(chǎn),,既然是租入,,就不是企業(yè)本身的了,不屬于企業(yè)擁有的,,那為什么還屬于資產(chǎn)類呢?融資租出的是屬于企業(yè)本身的,,可是為什么又不計提折舊呢?

  【東奧老師回答】

  尊敬的學(xué)員,,您好:

  1.融資租賃是指實質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險和報酬的租賃。具體來說就是出租方根據(jù)承租人對租賃物的特定要求購買租賃物,,并租給承租人使用,,承租人則分期向出租方支付租金。

  融資租賃的固定資產(chǎn)所有權(quán)在法律形式上屬于出租方,,但從經(jīng)濟(jì)實質(zhì)上看,,承租人長期使用該資產(chǎn)并取得經(jīng)濟(jì)利益,所以根據(jù)實質(zhì)重于形式的要求,,融資租賃的固定資產(chǎn)所有權(quán)屬于承租方,。

  2.承租方融資租入固定資產(chǎn),則該固定資產(chǎn)不屬于出租人,,其所有權(quán)應(yīng)歸屬于承租人,。

  3.融資租出的固定資產(chǎn),其所有權(quán)已經(jīng)歸屬于承租人,,所以出租方不再對該固定資產(chǎn)進(jìn)行計提折舊,。

  總結(jié)來說,融資租入/租出固定資產(chǎn),,固定資產(chǎn)所有權(quán)歸承租人所有,,其后續(xù)支出,如計提折舊等,,也由承租人負(fù)責(zé),,與出租方無關(guān)。

  祝您學(xué)習(xí)愉快,!


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