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投資性房地產(chǎn)的賬務(wù)處理(3)

分享: 2014-7-16 9:26:23東奧會計(jì)在線字體:

  【小編“荼蘼”】本篇為2014《初級會計(jì)實(shí)務(wù)》第一章高頻考點(diǎn):投資性房地產(chǎn)的賬務(wù)處理(3),。

 投資性房地產(chǎn)的賬務(wù)處理(3)

  【考情分析】

  考頻:

  【所屬章節(jié)】:

  本知識點(diǎn)屬于《初級會計(jì)實(shí)務(wù)》第一章資產(chǎn)第八節(jié)固定資產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)的內(nèi)容

  【高頻考點(diǎn)】:投資性房地產(chǎn)的賬務(wù)處理(3)


  (四)投資性房地產(chǎn)的處置

  企業(yè)出售,、轉(zhuǎn)讓、報(bào)廢投資性房地產(chǎn)或者發(fā)生投資性房地產(chǎn)毀損,,應(yīng)當(dāng)將處置收入扣除其賬面價(jià)值和相關(guān)稅費(fèi)后的金額計(jì)入當(dāng)期損益,。實(shí)際收到的處置收入計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入;處置投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本。

  1.采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的處置

 �,、俳瑁恒y行存款(處置收入凈額)

     貸:其他業(yè)務(wù)收入

 �,、诮瑁浩渌麡I(yè)務(wù)成本

     投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊(攤銷)

     投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

     貸:投資性房地產(chǎn)

  2.采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的處置

  ①借:銀行存款

     貸:其他業(yè)務(wù)收入

 �,、诮瑁浩渌麡I(yè)務(wù)成本

     貸:投資性房地產(chǎn)——成本

       投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(或借記)

 �,、劢瑁汗蕛r(jià)值變動損益

     貸:其他業(yè)務(wù)成本(或相反分錄)

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責(zé)任編輯:永不言敗

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