2017注會(huì)《稅法》高頻考點(diǎn)：稅率、計(jì)稅依據(jù)
3科
日均>3h
注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試時(shí)間為10月14日-15日,，距離考試是越來(lái)越近了,，大家需要抓緊時(shí)間復(fù)習(xí)，東奧小編為大家整理CPA稅法高頻考點(diǎn),，一起來(lái)學(xué),，2017注會(huì)《稅法》知識(shí)點(diǎn)：城鎮(zhèn)土地使用稅稅率、計(jì)稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計(jì)算
【內(nèi)容導(dǎo)航】
(一)適用稅額——分級(jí)幅度稅額
(二)計(jì)稅依據(jù)：實(shí)際占用的土地面積
(三)應(yīng)納稅額的計(jì)算
【所屬章節(jié)】
本知識(shí)點(diǎn)屬于《稅法》科目第六章資源稅法,、城鎮(zhèn)土地使用稅法和耕地占用稅法的內(nèi)容
【高頻考點(diǎn)】城鎮(zhèn)土地使用稅稅率,、計(jì)稅依據(jù)和應(yīng)納稅額的計(jì)算
(一)適用稅額——分級(jí)幅度稅額
1.大城市1.5元至30元;
2.中等城市1.2元至24元;
3.小城市0.9元至18元;
4.縣城、建制鎮(zhèn),、工礦區(qū)0.6元至12元,。
地區(qū) | 地段劃分 | 稅額標(biāo)準(zhǔn) |
市區(qū) | 一級(jí)地段 二級(jí)地段 三級(jí)地段 | 15 9 5 |
鹿泉 | 市區(qū) 建制鎮(zhèn) 開(kāi)發(fā)區(qū) | 4.5 4 |
辛集、晉州 | 市區(qū) 建制鎮(zhèn) | 4.5 3 |
新樂(lè) | 市區(qū) 建制鎮(zhèn) | 4.4 3.2 |
正定 | 一級(jí)地段 二級(jí)地段 | 4.5 3 |
平山 | 縣城,、平山鎮(zhèn) 其他各建制鎮(zhèn) | 3 2.4 |
藁城欒城 | 縣城,、建制鎮(zhèn) | 4.5 |
靈壽 | 縣城 鎮(zhèn)所在村 按行政區(qū)劃鎮(zhèn) 所包含村 | 3 2 1.5 |
井陘 | 縣城（微水鎮(zhèn)） 長(zhǎng)天鎮(zhèn)、小作鎮(zhèn),、上安鎮(zhèn),、秀林鎮(zhèn)、南峪鎮(zhèn),、威州鎮(zhèn),、南障城鎮(zhèn) 蒼巖山鎮(zhèn)、測(cè)魚(yú)鎮(zhèn) | 3 2.4 1.8 |
元氏,、贊皇,、趙縣、高邑,、深澤,、行唐、無(wú)極 | 縣城,、建制鎮(zhèn) | 3 |
【解釋】
1.城鎮(zhèn)土地使用稅適用四檔地區(qū)幅度差別定額稅率,，每檔最高稅率是最低稅率的20倍。
2.經(jīng)省,、自治區(qū),、直轄市人民政府批準(zhǔn)，經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)降低,，但降低額不得超過(guò)稅率表中規(guī)定的最低稅額的30%,。(降低有比例限制)
3.經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)可適當(dāng)提高,，但須報(bào)財(cái)政部批準(zhǔn)。(提高有審批限制)
4.城鎮(zhèn)土地使用稅稅率,，考生不用記憶,。
(二)計(jì)稅依據(jù)：實(shí)際占用的土地面積
1.省、自治區(qū),、直轄市人民政府確定的單位組織測(cè)定土地面積的,，以測(cè)定面積為計(jì)稅依據(jù)。
2.尚未組織測(cè)量土地面積,，但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書(shū),，以證書(shū)確認(rèn)的土地面積為計(jì)稅依據(jù)。
3.尚未核發(fā)土地使用證書(shū)的,，以申報(bào)的土地面積為計(jì)稅依據(jù),。待核發(fā)土地使用證以后再作調(diào)整。
【解釋】注意順序：一測(cè)定;二證書(shū);三申報(bào),。
4.對(duì)單獨(dú)建造的地下建筑用地
——暫按應(yīng)納稅款的50%征收土地使用稅
(1)取得土地使用證,，按證書(shū)面積計(jì)算應(yīng)征稅款;
(2)未取得土地使用權(quán)證或證書(shū)未標(biāo)明土地面積，按地下建筑物垂直投影面積計(jì)算應(yīng)征稅款,。
(三)應(yīng)納稅額的計(jì)算
年應(yīng)納稅額=實(shí)際占用應(yīng)稅土地面積(平方米)×適用稅額
【解釋】土地使用權(quán)由幾方共有的,，由共有各方按照各自實(shí)際使用的土地面積占總面積的比例，分別計(jì)算繳納土地使用稅,。(先分后稅)
知識(shí)點(diǎn)當(dāng)然離不開(kāi)習(xí)題的鞏固,，更多注冊(cè)會(huì)計(jì)師考試練習(xí)題等你來(lái)!
(本文是東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明來(lái)自東奧會(huì)計(jì)在線)
精選推薦
報(bào)考咨詢中心 資深財(cái)會(huì)老師為考生解決報(bào)名備考相關(guān)問(wèn)題 立即提問(wèn)
相關(guān)文章
注冊(cè)會(huì)計(jì)師導(dǎo)航
-
考試資訊
-
考試資料
考試資料 | 會(huì)計(jì) | 審計(jì) | 稅法 | 經(jīng)濟(jì)法 | 財(cái)管 | 戰(zhàn)略 | 考試經(jīng)驗(yàn) | 考試大綱 | 免費(fèi)答疑
-
輔導(dǎo)課程
專業(yè)階段招生方案 | 綜合階段招生方案 | 免費(fèi)試聽(tīng) | 注會(huì)名師 | 直播課 | 產(chǎn)品常見(jiàn)問(wèn)題
-
考試題庫(kù)
-
互動(dòng)交流
-
東奧書(shū)店
津公網(wǎng)安備12010202000755號(hào)