2017注冊會計師《稅法》答疑精華：固定資產(chǎn)入賬

來源：東奧會計在線責(zé)編：高源2017-08-10 13:09:49

報考科目數(shù)量

3科

學(xué)習(xí)時長

日均>3h

　　2017注冊會計師準考證打印時間為9月18日—9月30日、10月9日—10月11日。大家都學(xué)習(xí)的怎么樣了呢?考生在備考時會遇到一些問題,在答疑板中可以隨時向老師提問,，東奧的老師也會及時答復(fù)你的問題,，新一輪備考戰(zhàn)役打響，為了幫助各位考生更順利的進行CPA學(xué)習(xí),，東奧小編特從答疑板中精選出一些常見問題及回答，希望能給大家增添助力。

　　【問題】單獨估價作為固定資產(chǎn)入賬的土地

　　【回答】所謂“單獨估價作為固定資產(chǎn)入賬的土地”是指企業(yè)購入土地單獨作為固定資產(chǎn)入賬,。對單獨估價作為固定資產(chǎn)入賬的土地作出不得提取折舊的規(guī)定，這是因為：

　　根據(jù)規(guī)定,，土地屬國家所有,。因此，對企業(yè)而言,，企業(yè)不擁有土地的所有權(quán),，不符合固定資產(chǎn)的定義,，一般不得計入固定資產(chǎn)。而企業(yè)取得的土地的使用權(quán),，應(yīng)當以土地使用權(quán)按照無形資產(chǎn)入賬,。

　　我國曾經(jīng)對部分公有制企業(yè)作出過規(guī)定，根據(jù)土地的評估價值將其作為企業(yè)固定資產(chǎn)入賬,。根據(jù)這一規(guī)定,，這些企業(yè)曾經(jīng)在固定資產(chǎn)賬面上確認了一批土地的價值。但對這部分作為固定資產(chǎn)入賬的土地,，仍然是不能計提折舊的,，原因在于土地不同于其他固定資產(chǎn)，其不存在損耗問題,，因此無需計提折舊,。即使在土地私有制的國家內(nèi)，作為固定資產(chǎn)的土地也是不計提折舊的,。

　　根據(jù)新會計準則,，土地使用權(quán)不再轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，而是計入無形資產(chǎn)進行攤銷的,。

　　如果是購買的土地使用權(quán),，一般要作為無形資產(chǎn)核算，如果存在地上建筑物,，需要分開核算,，如果確實分不開，則與地上建筑物一道作為固定資產(chǎn)核算,。

　　我們在努力學(xué)習(xí)新知識的同時也不要忘了及時復(fù)習(xí)鞏固,，查看注會考試稅法知識點

　　(本文是東奧會計在線原創(chuàng)文章，轉(zhuǎn)載請注明來自東奧會計在線)

打印

精選推薦