2017注會《稅法》知識點：納稅義務(wù)人與征稅范圍
3科
日均>3h
注冊會計師考試時間為10月14日-15日,，距離考試是越來越近了,，大家需要抓緊時間復(fù)習(xí)，東奧小編為大家整理注會考試知識點，一起來學(xué),，2017注會《稅法》知識點：納稅義務(wù)人與征稅范圍，希望能給大家增添助力!
【內(nèi)容導(dǎo)航】
(一)納稅義務(wù)人(誰受益,，誰納稅)
(二)征稅范圍
【所屬章節(jié)】
本知識點屬于《稅法》科目第七章房產(chǎn)稅法,、契稅法和土地增值稅法第6講房產(chǎn)稅法的內(nèi)容
【知識點】納稅義務(wù)人與征稅范圍
(一)納稅義務(wù)人(誰受益，誰納稅)
房產(chǎn)稅以在征稅范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)所有人(受益人)為納稅人,。其中：
1.產(chǎn)權(quán)屬國家所有的,，由經(jīng)營管理單位納稅;產(chǎn)權(quán)屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅,。
2.產(chǎn)權(quán)出典的,，由承典人納稅。(非出典人)
【解釋】房屋出典區(qū)別于房屋出租行為,，二者納稅人不同,。
3.產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的,，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅,。
4.產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅,。
5.無租使用其他房產(chǎn)的問題,。納稅單位和個人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn),，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅,。(如企業(yè)無租使用政府機構(gòu)辦公樓用于辦公)
(二)征稅范圍
1.什么是房產(chǎn)
房產(chǎn)的定義:房產(chǎn)是以房屋形態(tài)表現(xiàn)的財產(chǎn)。房屋則是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)(有墻或兩邊有柱),，能夠遮風(fēng)避雨,，可供人們在其中生產(chǎn)、工作,、學(xué)習(xí),、娛樂、居住或儲藏物資的場所,。
獨立于房屋之外的建筑物,，如圍墻、煙囪,、水塔,、變電塔,、油池油柜、酒窖菜窖,、酒精池,、糖蜜池、室外游泳池,、玻璃暖房,、磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等，則不屬于房產(chǎn),。
2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房(相當(dāng)于倉庫的商品),，在出售前，不征收房產(chǎn)稅;對出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租,、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅,。
3.房產(chǎn)稅的征稅范圍
房產(chǎn)稅在城市、縣城,、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收,，不包括農(nóng)村。(四大區(qū)征稅)與城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍一樣,。
知識點當(dāng)然離不開習(xí)題的鞏固,，更多注冊會計師考試練習(xí)題等你來!
(本文是東奧會計在線原創(chuàng)文章，轉(zhuǎn)載請注明來自東奧會計在線)
相關(guān)文章
注冊會計師導(dǎo)航
-
考試資訊
-
考試資料
考試資料 | 會計 | 審計 | 稅法 | 經(jīng)濟法 | 財管 | 戰(zhàn)略 | 考試經(jīng)驗 | 考試大綱 | 免費答疑
-
輔導(dǎo)課程
-
考試題庫
-
互動交流
-
東奧書店
津公網(wǎng)安備12010202000755號