2017稅務(wù)師《稅法一》知識(shí)點(diǎn)：針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額的抵扣規(guī)定

來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：董嘉文2017-06-14 09:48:47

　　今天是2017年6月14日,，距離6月20日的稅務(wù)師報(bào)考結(jié)束只剩下6天的時(shí)間，還沒(méi)有報(bào)上名的小伙伴們一定要抓緊報(bào)名,，不要錯(cuò)過(guò)了這次機(jī)會(huì),。今天東奧會(huì)計(jì)在線小編依舊給大家?guī)?lái)2017稅務(wù)師考試《稅法一》知識(shí)點(diǎn)的相關(guān)內(nèi)容,，一起來(lái)看一下,。

　　針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額的抵扣規(guī)定：

　　適用一般計(jì)稅方法的試點(diǎn)納稅人，2016年5月1日后取得并在會(huì)計(jì)制度上按固定資產(chǎn)核算的不動(dòng)產(chǎn),，以及2016年5月1日后取得的不動(dòng)產(chǎn)在建工程,，其進(jìn)項(xiàng)稅額應(yīng)自取得之日起分2年從銷(xiāo)項(xiàng)稅額中抵扣，第一年抵扣比例為60%,，第二年抵扣比例為40%,。

　　取得的不動(dòng)產(chǎn)，包括以直接購(gòu)買(mǎi),、接受捐贈(zèng),、接受投資入股、自建以及抵債等各種形式取得的不動(dòng)產(chǎn),。不包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目,。

　　融資租入的不動(dòng)產(chǎn)，以及在施工現(xiàn)場(chǎng)修建的臨時(shí)建筑物,、構(gòu)筑物,，其進(jìn)項(xiàng)稅額不適用上述分2年抵扣的規(guī)定。

　　【例題·多選題】根據(jù)“營(yíng)改增”關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)抵扣進(jìn)項(xiàng)稅的規(guī)定,，2016年5月1日后取得的不動(dòng)產(chǎn),，其進(jìn)項(xiàng)稅額分2年從銷(xiāo)項(xiàng)稅額中抵扣，第一年抵扣比例為60%,，第二年抵扣比例為40%,。以下適用該政策的取得的不動(dòng)產(chǎn)有(　　)。

　　A.直接購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)

　　B.融資租入的不動(dòng)產(chǎn)

　　C.接受捐贈(zèng)的不動(dòng)產(chǎn)

　　D.抵債取得的不動(dòng)產(chǎn)

　　E.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)

　　【答案】ACD

　　(本文是東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章,，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明來(lái)自東奧會(huì)計(jì)在線)

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