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2017年注會《會計》知識點：投資性房地產(chǎn)的處置

來源：東奧會計在線責(zé)編：辛然2016-10-27 19:53:09
報考科目數(shù)量

3科

學(xué)習(xí)時長

日均>3h

      2016年注冊會計師考試已經(jīng)結(jié)束,，2017年的備考又在緊羅密布地進(jìn)行中!如何在備考過程做到充分利用有限的時間,，高效學(xué)習(xí)呢?我們不僅要了解注會考試的命題規(guī)律,，及題型特點等情況,，同時也要掌握該科目各章的考試重點及考情情況,。注冊會計師《會計》這一考試科目很重要,，小編就帶大家預(yù)習(xí)《會計》第七章投資性房地產(chǎn)相關(guān)知識點,。

　   投資性房地產(chǎn)的處置

　　當(dāng)投資性房地產(chǎn)被處置,，或者永久退出使用且預(yù)計不能從其處置中取得經(jīng)濟(jì)利益時,，應(yīng)當(dāng)終止確認(rèn)該項投資性房地產(chǎn)。

　　企業(yè)出售,、轉(zhuǎn)讓,、報廢投資性房地產(chǎn)或者發(fā)生投資性房地產(chǎn)毀損時，應(yīng)當(dāng)將處置收入扣除其賬面價值和相關(guān)稅費后的金額計入當(dāng)期損益(將實際收到的處置收入計入其他業(yè)務(wù)收入,，所處置投資性房地產(chǎn)的賬面價值計入其他業(yè)務(wù)成本),。

　　(一)采用成本模式計量

　　借：銀行存款

　　      貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　      投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)

　　      投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備

　　      貸：投資性房地產(chǎn)

　　(二)采用公允價值模式計量

　　借：銀行存款

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：投資性房地產(chǎn)——成本

　　                                  ——公允價值變動

　　借：資本公積——其他資本公積

　　       貸：其他業(yè)務(wù)成本

　　借：公允價值變動損益

　　       貸：其他業(yè)務(wù)成本

　　或 借：其他業(yè)務(wù)成本

　　           貸：公允價值變動損益

      彩虹總在風(fēng)雨后，經(jīng)歷 CPA的洗禮,，我們將不再輕言放棄,，在追逐夢想的道路上揮灑汗水，手捧鮮花,。











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