與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出_2024年中級會計實務(wù)預(yù)習(xí)知識點
自己的命運應(yīng)當由自己把握，任何人都無法代替,。中級會計考試備考已經(jīng)開始了,，下面已經(jīng)將預(yù)習(xí)階段的知識點整理好了，快來開始學(xué)習(xí)吧,！
【知識點】與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出
【所屬章節(jié)】第六章 投資性房地產(chǎn)
與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出
基本原則：比對固定資產(chǎn)后續(xù)支出處理,，分為資本化支出及費用化支出。
一,、資本化的后續(xù)支出
滿足投資性房地產(chǎn)確認條件的,，應(yīng)當計入投資性房地產(chǎn)成本。
計量模式 | 會計處理 |
1 . 成本計量模式（同固定資產(chǎn)） | （1）進入改擴建,、裝修階段,，按賬面價值轉(zhuǎn)入“在建” 借：投資性房地產(chǎn)—在建 投資性房地產(chǎn)累計折舊 投資性房地產(chǎn)減值準備 貸：投資性房地產(chǎn) （2）發(fā)生改良、裝修支出 借：投資性房地產(chǎn)—在建 貸：銀行存款/應(yīng)付賬款等 （3）改擴建或裝修完成 借：投資性房地產(chǎn) 貸：投資性房地產(chǎn)—在建 |
2 . 公允價值計量模式 | （1）進入改擴建,、裝修階段 借：投資性房地產(chǎn)—在建 貸：投資性房地產(chǎn)—成本 投資性房地產(chǎn)—公允價值變動（或借方） （2）改擴建,、裝修完成 借：投資性房地產(chǎn)—成本 貸：投資性房地產(chǎn)—在建 |
二、費用化的后續(xù)支出(日常維護)
如企業(yè)對投資性房地產(chǎn)進行日常維護所發(fā)生的支出,，應(yīng)當在發(fā)生時計入當期損益(其他業(yè)務(wù)成本),。
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸：銀行存款
注：以上中級會計考試學(xué)習(xí)內(nèi)容選自彭婷老師《中級會計實務(wù)》2023年授課講義
（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用,，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
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