使用權資產(chǎn)的后續(xù)計量_2023年中級會計實務每日練習一習題
來源：東奧會計在線責編：韓藝2023-08-30 10:35:12
書山有路勤為徑,，學海無涯苦作舟。2023年中級會計考試備考的過程中,，大家要及時查缺補漏,，爭取能早日通過考試！下面是中級會計考試相關習題,，一起練習吧,！
【單選題】2×19年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同,，從乙公司租入一棟
辦公樓,。根據(jù)租賃合同的約定，該辦公樓不可撤銷的租賃期為5年,，租賃期開始日為2×19年7月1日,，月租金為25萬元，于每月末支付,，首3個月免付租金,，在不可撤銷的租賃期到期后，甲公司擁有3年按市場租金行使的續(xù)租選擇權,。從2×19年7月1日起算,，該辦公樓剩余使用壽命為30年。假定在不可撤銷的租賃期結(jié)束時甲公司將行使續(xù)租選擇權,，不考慮其他因素,，甲公司對該辦公樓使用權資產(chǎn)計提折舊的年限是( )。
A.5年
B.8年
C.30年
D.4.75年
【答案】B
【解析】承租人有續(xù)租選擇權,，且合理確定將行使該選擇權的,，租賃期還應當包括續(xù)租選擇權涵蓋的期間，因為不可撤銷的租賃期結(jié)束時甲公司將行使續(xù)租選擇權,，所以甲公司應按8年(5+3)確認租賃期,，并按8年對該辦公樓使用權資產(chǎn)計提折舊。
【知識點】使用權資產(chǎn)的后續(xù)計量
注：以上中級會計考試學習內(nèi)容選自張敬富老師授課講義
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