租賃的識(shí)別_2023年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)第十六章預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：祝艷2023-03-11 09:30:00

空想會(huì)想出很多奇妙的主意,，但卻辦不成任何事情,。今日中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)預(yù)習(xí)階段知識(shí)點(diǎn)已更新,，快來學(xué)習(xí)打卡吧,！

【知識(shí)點(diǎn)】租賃的識(shí)別

（一）租賃的定義

租賃：是指在一定期間內(nèi),，出租人將資產(chǎn)的使用權(quán)讓與承租人以獲取對(duì)價(jià)的合同。

（二）租賃的構(gòu)成要素

一項(xiàng)合同要被分類為租賃，必須要滿足三要素：

三要素	相關(guān)內(nèi)容
1.存在一定期間	“一定期間”也可以表述為已識(shí)別資產(chǎn)的使用量，例如,，某項(xiàng)設(shè)備的產(chǎn)出量,。
2.存在已識(shí)別資產(chǎn)	同時(shí)符合下列條件的,，使用已識(shí)別資產(chǎn)的權(quán)利構(gòu)成一項(xiàng)單獨(dú)租賃： 1.承租人可從單獨(dú)使用該資產(chǎn)或?qū)⑵渑c易于獲得的其他資源一起使用中獲利； 2.該資產(chǎn)與合同中的其他資產(chǎn)不存在高度依賴或高度關(guān)聯(lián)關(guān)系,。
3.資產(chǎn)供應(yīng)方向客戶轉(zhuǎn)移對(duì)已識(shí)別資產(chǎn)使用權(quán)的控制

特別提示

除非合同條款或條件發(fā)生變化,，企業(yè)無需重新評(píng)估合同是否為租賃或者是否包含租賃。

注：以上中級(jí)會(huì)計(jì)考試知識(shí)點(diǎn)選自張敬富老師《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》授課講義

（本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章,，僅供考生學(xué)習(xí)使用,，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）

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