租賃的識別_2023年中級會計實務第十六章預習知識點
來源：東奧會計在線責編：祝艷2023-03-11 09:30:00
空想會想出很多奇妙的主意，但卻辦不成任何事情。今日中級會計實務預習階段知識點已更新，快來學習打卡吧,！
【知識點】租賃的識別
（一）租賃的定義
租賃：是指在一定期間內(nèi),，出租人將資產(chǎn)的使用權讓與承租人以獲取對價的合同,。
（二）租賃的構成要素
一項合同要被分類為租賃，必須要滿足三要素：
三要素 | 相關內(nèi)容 |
1.存在一定期間 | “一定期間”也可以表述為已識別資產(chǎn)的使用量，例如，某項設備的產(chǎn)出量,。 |
2.存在已識別資產(chǎn) | 同時符合下列條件的,，使用已識別資產(chǎn)的權利構成一項單獨租賃： 1.承租人可從單獨使用該資產(chǎn)或將其與易于獲得的其他資源一起使用中獲利,； 2.該資產(chǎn)與合同中的其他資產(chǎn)不存在高度依賴或高度關聯(lián)關系。 |
3.資產(chǎn)供應方向客戶轉移對已識別資產(chǎn)使用權的控制 | |
特別提示
除非合同條款或條件發(fā)生變化,，企業(yè)無需重新評估合同是否為租賃或者是否包含租賃,。
注：以上中級會計考試知識點選自張敬富老師《中級會計實務》授課講義
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