短期租賃和低價值資產(chǎn)租賃是什么意思
精選回答
對于短期租賃和低價值資產(chǎn)租賃，承租人可以選擇不確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債,。作出該選擇的,，承租人應(yīng)當(dāng)將短期租賃和低價值資產(chǎn)租賃的租賃付款額，在租賃期內(nèi)各個期間按照直線法或其他系統(tǒng)合理的方法計入相關(guān)資產(chǎn)成本或當(dāng)期損益,。
(一)短期租賃
短期租賃,，是指在租賃期開始日，租賃期不超過12個月(1年)的租賃,。當(dāng)承租人與出租人簽訂租賃期為1年的租賃合同時,，不能簡單認(rèn)為該租賃的租賃期為1年，而應(yīng)當(dāng)基于所有相關(guān)事實和情況判斷可強(qiáng)制執(zhí)行合同的期間以及是否存在實質(zhì)續(xù)租,、終止等選擇權(quán)以合理確定租賃期,。
(二)低價值資產(chǎn)租賃
低價值資產(chǎn)租賃，是指單項租賃資產(chǎn)為全新資產(chǎn)時價值較低的租賃,。
承租人在判斷是否是低價值資產(chǎn)租賃時,，應(yīng)基于租賃資產(chǎn)的全新狀態(tài)下的絕對價值進(jìn)行評估，不受承租人規(guī)模,、性質(zhì)等影響,，也不應(yīng)考慮資產(chǎn)已被使用的年限以及該資產(chǎn)對于承租人或相關(guān)租賃交易的重要性,。常見的低價值資產(chǎn)的例子包括平板電腦、普通辦公家具,、電話等小型資產(chǎn),。
對于低價值資產(chǎn)租賃，承租人可根據(jù)每項租賃的具體情況作出簡化會計處理選擇,。選擇采用簡化會計處理的,，其低價值資產(chǎn)還應(yīng)同時滿足以下條件：承租人能夠從單獨使用該低價值資產(chǎn)或?qū)⑵渑c承租人易于獲得的其他資源一起使用中獲利，且該項資產(chǎn)與其他租賃資產(chǎn)沒有高度依賴或高度關(guān)聯(lián)關(guān)系,，如果承租人已經(jīng)或者預(yù)期要把相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)租賃,，則不能將原租賃按照低價值資產(chǎn)租賃進(jìn)行簡化處理。
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