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計提投資性房地產(chǎn)累計折舊分錄

來源：東奧會計在線 責編：褚京瑾 2022-07-21 10:19:24

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2025-06-27 07:29:03

計提投資性房地產(chǎn)累計折舊分錄

計提投資性房地產(chǎn)累計折舊分錄：

在成本模式下,，應當按照固定資產(chǎn)準則或無形資產(chǎn)準則的有關(guān)規(guī)定,，對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量，計提折舊或攤銷,；存在減值跡象的,，還應當按照資產(chǎn)減值的有關(guān)規(guī)定進行處理。

借：其他業(yè)務成本

 貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊

投資性房地產(chǎn),，是指為賺取租金或資本增值,，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。投資性房地產(chǎn)應當能夠單獨計量和出售,。

投資性房地產(chǎn)具有以下特征：

(1)投資性房地產(chǎn)是一種經(jīng)營性活動,；

(2)投資性房地產(chǎn)在用途、狀態(tài),、目的等方面區(qū)別于作為生產(chǎn)經(jīng)營場所的房地產(chǎn)和用于銷售的房地產(chǎn),。

將某項資產(chǎn)確認為投資性房地產(chǎn)，首先應當符合投資性房地產(chǎn)的定義,，其次要同時滿足投資性房地產(chǎn)的兩個確認條件：

(1)與該投資性房地產(chǎn)相關(guān)的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè),；

(2)該投資性房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計量。

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