短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃_2022年中級會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)必備知識點(diǎn)

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：林冬雪2022-07-08 11:03:18

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【知識點(diǎn)】短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃

【所屬章節(jié)】

第十六章租賃——第二節(jié)承租人會(huì)計(jì)處理

【內(nèi)容導(dǎo)航】

1.短期租賃

2.低價(jià)值資產(chǎn)租賃

中級會(huì)計(jì)

短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃

對于短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃，承租人可以選擇不確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債,。作出該選擇的,，承租人應(yīng)當(dāng)將短期租賃和低價(jià)值資產(chǎn)租賃的租賃付款額，在租賃期內(nèi)各個(gè)期間按照直線法或其他系統(tǒng)合理的方法計(jì)入相關(guān)資產(chǎn)成本或當(dāng)期損益。

(一)短期租賃

短期租賃,，是指在租賃期開始日,，租賃期不超過12個(gè)月(1年)的租賃。當(dāng)承租人與出租人簽訂租賃期為1年的租賃合同時(shí),，不能簡單認(rèn)為該租賃的租賃期為1年,，而應(yīng)當(dāng)基于所有相關(guān)事實(shí)和情況判斷可強(qiáng)制執(zhí)行合同的期間以及是否存在實(shí)質(zhì)續(xù)租、終止等選擇權(quán)以合理確定租賃期,。

(二)低價(jià)值資產(chǎn)租賃

低價(jià)值資產(chǎn)租賃,，是指單項(xiàng)租賃資產(chǎn)為全新資產(chǎn)時(shí)價(jià)值較低的租賃。

承租人在判斷是否是低價(jià)值資產(chǎn)租賃時(shí),，應(yīng)基于租賃資產(chǎn)的全新狀態(tài)下的絕對價(jià)值進(jìn)行評估,，不受承租人規(guī)模、性質(zhì)等影響,，也不應(yīng)考慮資產(chǎn)已被使用的年限以及該資產(chǎn)對于承租人或相關(guān)租賃交易的重要性,。常見的低價(jià)值資產(chǎn)的例子包括平板電腦、普通辦公家具,、電話等小型資產(chǎn),。

對于低價(jià)值資產(chǎn)租賃，承租人可根據(jù)每項(xiàng)租賃的具體情況作出簡化會(huì)計(jì)處理選擇,。選擇采用簡化會(huì)計(jì)處理的,，其低價(jià)值資產(chǎn)還應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：承租人能夠從單獨(dú)使用該低價(jià)值資產(chǎn)或?qū)⑵渑c承租人易于獲得的其他資源一起使用中獲利，且該項(xiàng)資產(chǎn)與其他租賃資產(chǎn)沒有高度依賴或高度關(guān)聯(lián)關(guān)系,，如果承租人已經(jīng)或者預(yù)期要把相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)租賃,，則不能將原租賃按照低價(jià)值資產(chǎn)租賃進(jìn)行簡化處理。

注：以上中級會(huì)計(jì)考試學(xué)習(xí)內(nèi)容選自張志鳳老師《中級會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》授課講義

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