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【知識(shí)點(diǎn)】租賃負(fù)債的后續(xù)計(jì)量

【所屬章節(jié)】

第十六章租賃——第二節(jié)承租人會(huì)計(jì)處理

【內(nèi)容導(dǎo)航】

1.計(jì)量基礎(chǔ)

2.租賃負(fù)債的重新計(jì)量

租賃負(fù)債的后續(xù)計(jì)量

(一)計(jì)量基礎(chǔ)

在租賃期開始日后,，承租人應(yīng)當(dāng)按以下原則對(duì)租賃負(fù)債進(jìn)行后續(xù)計(jì)量：

1.確認(rèn)租賃負(fù)債的利息時(shí)，增加租賃負(fù)債的賬面金額,；

借：財(cái)務(wù)費(fèi)用

       在建工程

   貸：租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用

2.支付租賃付款額時(shí),，減少租賃負(fù)債的賬面金額；

借：租賃負(fù)債——租賃付款額

   貸：銀行存款

3.因重估或租賃變更等原因?qū)е伦赓U付款額發(fā)生變動(dòng)時(shí),，重新計(jì)量租賃負(fù)債的賬面價(jià)值,。

(1)當(dāng)租賃負(fù)債增加時(shí)

借：使用權(quán)資產(chǎn)

       租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用

   貸：租賃負(fù)債——租賃付款額

(2)當(dāng)租賃負(fù)債減少時(shí)

借：租賃負(fù)債——租賃付款額(按租賃付款額的減少額)

   貸：使用權(quán)資產(chǎn)(按租賃付款額現(xiàn)值的減少額)

          租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用(差額)

若使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價(jià)值已調(diào)減至零，應(yīng)當(dāng)按仍需進(jìn)一步調(diào)減的租賃付款額借記“租賃負(fù)債——租賃付款額”科目,，按仍需進(jìn)一步調(diào)減的租賃付款額現(xiàn)值貸記“營(yíng)業(yè)成本”“制造費(fèi)用”“銷售費(fèi)用”“管理費(fèi)用”“研發(fā)支出”等科目,，按其差額，貸記“租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用”科目,。

租賃變更導(dǎo)致租賃范圍縮小或租賃期縮短的,，承租人應(yīng)當(dāng)按縮小或縮短的相應(yīng)比例

借：租賃負(fù)債——租賃付款額

       使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊

       使用權(quán)資產(chǎn)減值準(zhǔn)備

   貸：租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用

          使用權(quán)資產(chǎn)

          資產(chǎn)處置損益(差額)

(二)租賃負(fù)債的重新計(jì)量

在租賃期開始日后，當(dāng)發(fā)生下列四種情形時(shí),，承租人應(yīng)當(dāng)按照變動(dòng)后的租賃付款額的現(xiàn)值重新計(jì)量租賃負(fù)債,，并相應(yīng)調(diào)整使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價(jià)值。使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價(jià)值已調(diào)減至零,，但租賃負(fù)債仍需進(jìn)一步調(diào)減的,，承租人應(yīng)當(dāng)將剩余金額計(jì)入當(dāng)期損益。

1.實(shí)質(zhì)固定付款額發(fā)生變動(dòng),。

如果租賃付款額最初是可變的,，但在租賃期開始日后的某一時(shí)點(diǎn)轉(zhuǎn)為固定，那么,，在潛在可變性消除時(shí),，該付款額成為實(shí)質(zhì)固定付款額，應(yīng)納入租賃負(fù)債的計(jì)量中,。承租人應(yīng)當(dāng)按照變動(dòng)后租賃付款額的現(xiàn)值重新計(jì)量租賃負(fù)債,。在該情形下，承租人采用的折現(xiàn)率不變,，即,，采用租賃期開始日確定的折現(xiàn)率,。

借：使用權(quán)資產(chǎn)

       租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用

   貸：租賃負(fù)債——租賃付款

2.擔(dān)保余值預(yù)計(jì)的應(yīng)付金額發(fā)生變動(dòng)。

在租賃期開始日后,，承租人應(yīng)對(duì)其在擔(dān)保余值下預(yù)計(jì)支付的金額進(jìn)行估計(jì),。該金額發(fā)生變動(dòng)的，承租人應(yīng)當(dāng)按照變動(dòng)后租賃付款額的現(xiàn)值重新計(jì)量租賃負(fù)債,。在該情形下,，承租人采用的折現(xiàn)率不變。

1和2租賃付款額發(fā)生變動(dòng),，租賃期和折現(xiàn)率不變,。

3.用于確定租賃付款額的指數(shù)或比率發(fā)生變動(dòng)。

在租賃期開始日后,，因浮動(dòng)利率的變動(dòng)而導(dǎo)致未來租賃付款額發(fā)生變動(dòng)的,，承租人應(yīng)當(dāng)按照變動(dòng)后租賃付款額的現(xiàn)值重新計(jì)量租賃負(fù)債。在該情形下,，承租人應(yīng)采用反映利率變動(dòng)的修訂后的折現(xiàn)率進(jìn)行折現(xiàn),。

在租賃期開始日后，因用于確定租賃付款額的指數(shù)或比率(浮動(dòng)利率除外)的變動(dòng)而導(dǎo)致未來租賃付款額發(fā)生變動(dòng)的,，承租人應(yīng)當(dāng)按照變動(dòng)后租賃付款額的現(xiàn)值重新計(jì)量租賃負(fù)債,。在該情形下，承租人采用的折現(xiàn)率不變,。

需要注意的是,，僅當(dāng)現(xiàn)金流量發(fā)生變動(dòng)時(shí)，即租賃付款額的變動(dòng)生效時(shí),，承租人才應(yīng)重新計(jì)量租賃負(fù)債,，以反映變動(dòng)后的租賃付款額。承租人應(yīng)基于變動(dòng)后的合同付款額,，確定剩余租賃期內(nèi)的租賃付款額,。

3租賃付款額發(fā)生變動(dòng)，租賃期不變,，折現(xiàn)率不變,。但浮動(dòng)利率導(dǎo)致的變動(dòng)，采用修訂后的折現(xiàn)率,。

4.購買選擇權(quán),、續(xù)租選擇權(quán)或終止租賃選擇權(quán)的評(píng)估結(jié)果或?qū)嶋H行使情況發(fā)生變化。

租賃期開始日后,，發(fā)生下列情形的,，承租人應(yīng)采用修訂后的折現(xiàn)率對(duì)變動(dòng)后的租賃付款額進(jìn)行折現(xiàn)，以重新計(jì)量租賃負(fù)債：

(1)發(fā)生承租人可控范圍內(nèi)的重大事件或變化,，且影響承租人是否合理確定將行使續(xù)租選擇權(quán)或終止租賃選擇權(quán)的,，承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)其是否合理確定將行使相應(yīng)選擇權(quán)進(jìn)行重新評(píng)估,。上述選擇權(quán)的評(píng)估結(jié)果發(fā)生變化的，承租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)新的評(píng)估結(jié)果重新確定租賃期和租賃付款額。前述選擇權(quán)的實(shí)際行使情況與原評(píng)估結(jié)果不一致等導(dǎo)致租賃期變化的,，也應(yīng)當(dāng)根據(jù)新的租賃期重新確定租賃付款額

(2)發(fā)生承租人可控范圍內(nèi)的重大事件或變化,，且影響承租人是否合理確定將行使購買選擇權(quán)的，承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)其是否合理確定將行使購買選擇權(quán)進(jìn)行重新評(píng)估。評(píng)估結(jié)果發(fā)生變化的,，承租人應(yīng)根據(jù)新的評(píng)估結(jié)果重新確定租賃付款額,。

上述兩種情形下,，承租人在計(jì)算變動(dòng)后租賃付款額的現(xiàn)值時(shí),，應(yīng)當(dāng)采用剩余租賃期間的租賃內(nèi)含利率作為折現(xiàn)率,；無法確定剩余租賃期間的租賃內(nèi)含利率的,，應(yīng)當(dāng)采用重估日的承租人增量借款利率作為折現(xiàn)率。

(1)可控范圍內(nèi)續(xù)租選擇權(quán)或終止租賃選擇權(quán)發(fā)生變化：租賃付款額和租賃期均發(fā)生變化,，采用修訂后的折現(xiàn)率折現(xiàn),；

(2)可控范圍內(nèi)購買選擇權(quán)發(fā)生變化：租賃付款額變化，租賃期不變,，采用修訂后的折現(xiàn)率折現(xiàn),。

注：以上中級(jí)會(huì)計(jì)考試學(xué)習(xí)內(nèi)容選自張志鳳老師《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》授課講義

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