投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出_2020年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)每日攻克一考點(diǎn)
中級(jí)會(huì)計(jì)的學(xué)習(xí)是一個(gè)持之以恒的過(guò)程,，耐心與毅力缺一不可，想順利通過(guò)考試,，就堅(jiān)持學(xué)習(xí)下去,。今日的考點(diǎn)已更新，趕快來(lái)學(xué)習(xí)吧,！
（一）與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出
1）資本化的后續(xù)支出
與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出,，滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的應(yīng)當(dāng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本。企業(yè)對(duì)某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開(kāi)發(fā)且將來(lái)仍作為投資性房地產(chǎn)的,，再開(kāi)發(fā)期間應(yīng)繼續(xù)將其作為投資性房地產(chǎn),，再開(kāi)發(fā)期間不計(jì)提折舊或攤銷(xiāo),。
轉(zhuǎn)為改擴(kuò)建時(shí)的分錄如下：
1.成本模式
借：投資性房地產(chǎn)——在建
投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷(xiāo)）
投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備
貸：投資性房地產(chǎn)
2.公允價(jià)值模式
借：投資性房地產(chǎn)——在建
——公允價(jià)值變動(dòng)（或貸方）
貸：投資性房地產(chǎn)——成本
2）費(fèi)用化的后續(xù)支出
與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出,，不滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的，如企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)所發(fā)生的支出,，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益,，借記“其他業(yè)務(wù)成本”等科目，貸記“銀行存款”等科目,。
——以上中級(jí)會(huì)計(jì)考試相關(guān)考點(diǎn)內(nèi)容選自張志鳳老師授課講義
（本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章,，僅供考生學(xué)習(xí)使用,，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
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