2020年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)每日攻克一大題：8月11日
人生沒(méi)有一條路是白走的,。每個(gè)不滿意的現(xiàn)在,，都有個(gè)不努力的曾經(jīng)。想要讓自己的未來(lái)沒(méi)有遺憾,，在備考中級(jí)會(huì)計(jì)的過(guò)程中就努力學(xué)習(xí),，給自己一個(gè)美好的未來(lái)！
甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式后續(xù)計(jì)量,，2×16年至2×18年與A辦公樓相關(guān)的交易或事項(xiàng)如下：
資料一：2×16年6月30日,，甲公司以銀行存款12 000萬(wàn)元購(gòu)入A辦公樓,，并于當(dāng)日出租給乙公司使用且已辦妥相關(guān)手續(xù)，租期2年，年租金為500萬(wàn)元，每半年收取一次,。
資料二：2×16年12月31日，甲公司收到首期租金250萬(wàn)元并存入銀行。2×16年12月31日,，該辦公樓的公允價(jià)值為11 800萬(wàn)元。
資料三：2×18年6月30日，該辦公樓租賃期滿,，甲公司將其收回并交付給本公司行政管理部門(mén)使用,。當(dāng)日,，該辦公樓的賬面價(jià)值與公允價(jià)值均為11 500萬(wàn)元，預(yù)計(jì)尚可使用年限為20年,，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊,。
本題不考慮增值稅等相關(guān)稅費(fèi)及其他因素,。（“投資性房地產(chǎn)”科目應(yīng)寫(xiě)出必要的明細(xì)科目）
要求：
（1）編制甲公司2×16年6月30日購(gòu)入A辦公樓并出租的會(huì)計(jì)分錄。
（2）編制甲公司2×16年12月31日收到A辦公樓租金的會(huì)計(jì)分錄,。
（3）編制甲公司2×16年12月31日A辦公樓公允價(jià)值變動(dòng)的會(huì)計(jì)分錄,。
（4）編制甲公司2×18年6月30日將A辦公樓收回并交付給本公司行政管理部門(mén)使用的會(huì)計(jì)分錄,。
（5）計(jì)算甲公司對(duì)A辦公樓應(yīng)計(jì)提的2×18年下半年折舊總額，并編制相關(guān)會(huì)計(jì)分錄,。
【答案】
（1）2×16年6月30日
借：投資性房地產(chǎn)—成本12000
貸：銀行存款12000
（2）2×16年12月31日
借：銀行存款250
貸：其他業(yè)務(wù)收入250
（3）2×16年12月31日
借：公允價(jià)值變動(dòng)損益200
貸：投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)200
（4）2×18年6月30日
借：固定資產(chǎn)11500 投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)200 公允價(jià)值變動(dòng)損益300
貸：投資性房地產(chǎn)—成本12000
（5）甲公司對(duì)A辦公樓應(yīng)計(jì)提的2×18年下半年折舊總額=11 500/20×6/12=287.5（萬(wàn)元）,。
借：管理費(fèi)用287.5
貸：累計(jì)折舊287.5
——以上中級(jí)會(huì)計(jì)考試相關(guān)練習(xí)題選自張志鳳老師授課講義
（本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用,，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
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