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售后租回總結(jié)

分享: 2015/11/10 11:12:58東奧會(huì)計(jì)在線字體:

  [小編“娜寫年華”]東奧會(huì)計(jì)在線中級(jí)會(huì)計(jì)職稱頻道提供:本篇為2016年《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》答疑精選:售后租回總結(jié)。

  【原題】單項(xiàng)選擇題

  下列關(guān)于售后租回形成經(jīng)營(yíng)租賃的說法中,,正確的是( �,。�

  A.售后租回形成經(jīng)營(yíng)租賃的,,一定不確認(rèn)損益

  B.售后租回形成經(jīng)營(yíng)租賃的,,有確鑿證據(jù)表明售后租回交易是按照公允價(jià)值達(dá)成的,售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值的差額應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益

  C.售后租回形成經(jīng)營(yíng)租賃的,,如果不是按照公允價(jià)值達(dá)成的,,售價(jià)低于公允價(jià)值的差額,應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益

  D.售后租回形成經(jīng)營(yíng)租賃的,,如果不是按照公允價(jià)值達(dá)成的,,售價(jià)高于公允價(jià)值的差額,應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益

  正確答案:B

  知識(shí)點(diǎn):特殊勞務(wù)交易的處理

  答案解析:

  企業(yè)的售后租回交易認(rèn)定為經(jīng)營(yíng)租賃的,,應(yīng)當(dāng)分別以下情況處理:(1)有確鑿證據(jù)表明售后租回交易是按照公允價(jià)值達(dá)成的,售價(jià)與資產(chǎn)賬面價(jià)值的差額應(yīng)當(dāng)計(jì)入當(dāng)期損益,;(2)售后租回交易如果不是按照公允價(jià)值達(dá)成的,,售價(jià)低于公允價(jià)值的差額,應(yīng)計(jì)入當(dāng)期損益,;但若該損失將由低于市價(jià)的未來租賃付款額補(bǔ)償時(shí),,有關(guān)損失應(yīng)予以遞延(遞延收益),并按與確認(rèn)租金費(fèi)用相一致的方法在租賃期內(nèi)進(jìn)行分?jǐn)�,;如果售價(jià)大于公允價(jià)值,,其大于公允價(jià)值的部分應(yīng)計(jì)入遞延收益,并在租賃期內(nèi)分?jǐn)偂?/P>

  【學(xué)員提問】

  老師您好:麻煩寫一下3鐘情況的分錄,,謝謝,。

  【東奧老師回答】

  尊敬的學(xué)員,您好:

  1.售價(jià)=公允價(jià)值,,其實(shí)是正常的出售

  借:固定資產(chǎn)清理

    貸:固定資產(chǎn)

  出售設(shè)備:

  借:銀行存款

    營(yíng)業(yè)外支出 (借方差額)

    貸:固定資產(chǎn)清理

      營(yíng)業(yè)外收入(貸方差額)

  2.售后租回交易形成經(jīng)營(yíng)租賃,,售價(jià)低于資產(chǎn)公允價(jià)值。且可以得到補(bǔ)償。

  結(jié)轉(zhuǎn)出售固定資產(chǎn)的成本

  借:固定資產(chǎn)清理

    貸:固定資產(chǎn)

  出售設(shè)備:

  借:銀行存款

    遞延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益(經(jīng)營(yíng)租賃) (賠錢記借方)

    貸:固定資產(chǎn)清理

  確認(rèn)本年應(yīng)分?jǐn)偟奈磳?shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益:

  借:管理費(fèi)用

    貸:遞延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益(經(jīng)營(yíng)租賃)

  3.售后租回交易形成經(jīng)營(yíng)租賃,,售價(jià)高于資產(chǎn)公允價(jià)值,。

  結(jié)轉(zhuǎn)出售固定資產(chǎn)的成本:

  借:固定資產(chǎn)清理

    貸:固定資產(chǎn)

  出售設(shè)備:

  借:銀行存款

    貸:固定資產(chǎn)清理

      遞延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益(經(jīng)營(yíng)租賃)

  確認(rèn)本年應(yīng)分?jǐn)偟奈磳?shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益(按年分?jǐn)偽磳?shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益只是為了簡(jiǎn)化核算。在實(shí)際工作中,,承租人一般應(yīng)在按月確認(rèn)租金費(fèi)用的同時(shí)合理分?jǐn)偽磳?shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益),。

  借:遞延收益——未實(shí)現(xiàn)售后租回?fù)p益(經(jīng)營(yíng)租賃)

    貸:管理費(fèi)用

  希望可以幫助到您,如有其它問題歡迎繼續(xù)交流~~

  祝您學(xué)習(xí)愉快,!

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