2014年《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》高頻考點(diǎn)：無(wú)形資產(chǎn)的初始計(jì)量

　　[小編“娜寫(xiě)年華”]本篇為2014年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)考試之《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》第六章“無(wú)形資產(chǎn)”第一節(jié)高頻考點(diǎn)精講：無(wú)形資產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量，本節(jié)內(nèi)容主要介紹無(wú)形資產(chǎn)的初始計(jì)量,。

　　本篇知識(shí)點(diǎn)關(guān)系：中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù) >> 第六章 無(wú)形資產(chǎn) >> 第一節(jié) 無(wú)形資產(chǎn)的確認(rèn)和初始計(jì)量 >> 無(wú)形資產(chǎn)的初始計(jì)量

　　【考情分析】

　　考頻：★

　　2010年多選,、單選

　　【本節(jié)目錄】

　　1.外購(gòu)無(wú)形資產(chǎn)的成本

　　2.投資者投入無(wú)形資產(chǎn)的成本

　　3.通過(guò)非貨幣性資產(chǎn)交換和債務(wù)重組等方式取得無(wú)形資產(chǎn)的成本

　　4.土地使用權(quán)的處理

　　【高頻考點(diǎn)】：無(wú)形資產(chǎn)的初始計(jì)量

　　無(wú)形資產(chǎn)通常按照實(shí)際成本進(jìn)行初始計(jì)量，即以取得無(wú)形資產(chǎn)并使之達(dá)到預(yù)定用途而發(fā)生的全部支出作為無(wú)形資產(chǎn)的成本,。對(duì)于不同來(lái)源取得的無(wú)形資產(chǎn),，其成本構(gòu)成不盡相同。

　　（一）外購(gòu)無(wú)形資產(chǎn)的成本

　　外購(gòu)無(wú)形資產(chǎn)的成本,，包括購(gòu)買(mǎi)價(jià)款,、相關(guān)稅費(fèi)以及直接歸屬于使該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途所發(fā)生的其他支出。其中,，直接歸屬于使該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途所發(fā)生的其他支出包括使無(wú)形資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途所發(fā)生的專(zhuān)業(yè)服務(wù)費(fèi)用,、測(cè)試無(wú)形資產(chǎn)是否能夠正常發(fā)揮作用的費(fèi)用等，但不包括為引入新產(chǎn)品進(jìn)行宣傳發(fā)生的廣告費(fèi),、管理費(fèi)用及其他間接費(fèi)用,，也不包括在無(wú)形資產(chǎn)已經(jīng)達(dá)到預(yù)定用途以后發(fā)生的費(fèi)用。

　　購(gòu)買(mǎi)無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)款超過(guò)正常信用條件延期支付,，實(shí)質(zhì)上具有融資性質(zhì)的,，無(wú)形資產(chǎn)的成本應(yīng)以購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的現(xiàn)值為基礎(chǔ)確定。實(shí)際支付的價(jià)款與購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的現(xiàn)值之間的差額作為未確定融資費(fèi)用,，在信用期間內(nèi)采用實(shí)際利率法進(jìn)行攤銷(xiāo),，攤銷(xiāo)金額除滿(mǎn)足借款費(fèi)用資本化條件應(yīng)當(dāng)計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)成本外,，均應(yīng)當(dāng)在信用期間內(nèi)確認(rèn)為財(cái)務(wù)費(fèi)用，計(jì)入當(dāng)期損益,。

　　（二）投資者投入無(wú)形資產(chǎn)的成本

　　投資者投入無(wú)形資產(chǎn)的成本,，應(yīng)當(dāng)按照投資合同或協(xié)議約定的價(jià)值確定，但合同或協(xié)議約定價(jià)值不公允的除外,。

　　（三）通過(guò)非貨幣性資產(chǎn)交換和債務(wù)重組等方式取得無(wú)形資產(chǎn)的成本

　　非貨幣性資產(chǎn)交換,、債務(wù)重組等方式取得的無(wú)形資產(chǎn)的成本，應(yīng)分別參見(jiàn)本書(shū)第七章,、第十二章的相關(guān)內(nèi)容,。

　　（四）土地使用權(quán)的處理

　　企業(yè)取得的土地使用權(quán)，通常應(yīng)當(dāng)按照取得時(shí)所支付的價(jià)款及相關(guān)稅費(fèi)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn),。但屬于投資性房地產(chǎn)的土地使用權(quán),，應(yīng)當(dāng)按照投資性房地產(chǎn)進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。

　　土地使用權(quán)用于自行開(kāi)發(fā)建造廠房等地上建筑物時(shí),，土地使用權(quán)的賬面價(jià)值不與地上建筑物合并計(jì)算其成本,，而仍作為無(wú)形資產(chǎn)進(jìn)行核算，土地使用權(quán)與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷(xiāo)和計(jì)提折舊,。但下列情況除外：

　　1. 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物,，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本。

　　2. 企業(yè)外購(gòu)房屋建筑物所支付的價(jià)款中包括土地使用權(quán)和建筑物的價(jià)值的,，應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)際支付的價(jià)款按照合理的方法（例如,，公允價(jià)值相對(duì)比例）在土地使用權(quán)與地上建筑物之間進(jìn)行分配；如果確實(shí)無(wú)法再土地使用權(quán)與地上建筑物之間進(jìn)行合理分配的,，應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn),，按照固定資產(chǎn)確認(rèn)和計(jì)量的原則進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。

　　企業(yè)改變土地使用權(quán)的用途,，停止自用土地使用權(quán)而用于賺取租金或資本增值時(shí),，應(yīng)將其轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。

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