【東奧小編】2013年中級會計職稱考試即將報名,，大家也要馬上開始認真學(xué)習(xí)迎接考試了,，《中級會計實務(wù)》練習(xí)題幫助大家一起備戰(zhàn)考試。

　　中級會計職稱《中級會計實務(wù)》預(yù)習(xí)練習(xí)題：投資性房地產(chǎn)會計處理

　　多項選擇題

　　下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)的會計處理中,，表述正確的有(　　),。

　　A、采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為非投資性房地產(chǎn)時,，轉(zhuǎn)換日公允價值與原賬面價值之間只要有差額,，就會影響當期損益

　　B、非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時,，轉(zhuǎn)換日公允價值與原賬面價值之間只要有差額,，就會影響當期損益

　　C、非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn),，不會影響當期損益

　　D,、處置投資性房地產(chǎn)時，按累計的公允價值變動金額,，將“公允價值變動損益”轉(zhuǎn)入“其他業(yè)務(wù)成本”的處理不影響當期損益凈額

　　【正確答案】ACD

　　【答案解析】選項A,，用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為非投資性房地產(chǎn)時，轉(zhuǎn)換日公允價值與原賬面價值的差額,，應(yīng)計入公允價值變動損益,，影響當期損益;選項B，非投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)時，轉(zhuǎn)換日公允價值大于原賬面價值的差額,，應(yīng)計入資本公積,，不影響當期損益。

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