2023年《經(jīng)濟法》恒考點講解及練習(xí)題：融資租賃合同
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融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人,、租賃物的選擇,，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用,，承租人支付租金的合同,。
1.融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
2.當(dāng)事人以虛構(gòu)租賃物方式訂立的融資租賃合同無效,。
3.依照法律,、行政法規(guī)的規(guī)定，對于租賃物的經(jīng)營使用應(yīng)當(dāng)取得行政許可的,，出租人未取得行政許可不影響融資租賃合同的效力,。
4.出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同,，未經(jīng)承租人同意,，出租人不得變更與承租人有關(guān)的合同內(nèi)容。5.出租人,、出賣人,、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務(wù)的,，由承租人行使索賠的權(quán)利,。承租人行使索賠權(quán)利的，出租人應(yīng)當(dāng)協(xié)助,。
5.出租人有下列情形之一,，致使承租人對出賣人行使索賠權(quán)利失敗的，承租人有權(quán)請求出租人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任：
(1)明知租賃物有質(zhì)量瑕疵而不告知承租人;
(2)承租人行使索賠權(quán)利時,，未及時提供必要協(xié)助,。
出租人怠于行使只能由其對出賣人行使的索賠權(quán)利，造成承租人損失的,，承租人有權(quán)請求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任,。
6.租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任,。但是,，承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外。
7.出租人對租賃物享有的所有權(quán),，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人,。
8.承租人占有租賃物期間,，租賃物造成第三人人身損害或者財產(chǎn)損失的,，出租人不承擔(dān)責(zé)任。
9.承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管,、使用租賃物,。
10.承租人應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù)。
11.承租人占有租賃物期間,，租賃物毀損,、滅失的，出租人有權(quán)請求承租人繼續(xù)支付租金,，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外,。
12.承租人應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金。承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的,，出租人可以請求支付全部租金;也可以解除合同,，收回租賃物。
13.承租人未經(jīng)出租人同意,，將租賃物轉(zhuǎn)讓,、抵押、質(zhì)押,、投資入股或者以其他方式處分的,，出租人可以解除融資租賃合同。
14.出租人和承租人可以約定租賃期限屆滿租賃物的歸屬;對租賃物的歸屬沒有約定或者約定不明確,，依據(jù)《民法典》的規(guī)定仍不能確定的,，租賃物的所有權(quán)歸出租人。
當(dāng)事人約定租賃期限屆滿,，承租人僅需向出租人支付象征性價款的,，視為約定的租金義務(wù)履行完畢后租賃物的所有權(quán)歸承租人。
15.當(dāng)事人約定租賃期限屆滿租賃物歸承租人所有,，承租人已經(jīng)支付大部分租金,，但是無力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租賃物,，收回的租賃物的價值超過承租人欠付的租金以及其他費用的,，承租人可以請求相應(yīng)返還。
【單項選擇題】
下列關(guān)于融資租賃合同的表述中,，不正確的是( ),。
A.承租人依賴出租人的技能確定租賃物，租賃物不符合約定的,，出租人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任
B.出租人根據(jù)承租人對出賣人,、租賃物的選擇訂立的買賣合同，經(jīng)承租人同意,，出租人可以修改與承租人有關(guān)的合同內(nèi)容
C.承租人占有租賃物期間,，租賃物造成第三人人身傷害的,，出租人不承擔(dān)責(zé)任
D.承租人破產(chǎn)的，租賃物屬于破產(chǎn)財產(chǎn)
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【正確答案】D
【答案解析】選項D：融資租賃期間,，出租人享有租賃物的所有權(quán);承租人破產(chǎn)的,，租賃物不屬于破產(chǎn)財產(chǎn)。出租人對租賃物享有的所有權(quán),，未經(jīng)登記,，不得對抗善意第三人。
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