2023年《經(jīng)濟(jì)法》恒考點講解及練習(xí)題：抵押權(quán)的實現(xiàn)

來源：東奧會計在線責(zé)編：高巖2023-03-09 17:58:47

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學(xué)

抵押權(quán)的實現(xiàn)_恒考點講解

1.抵押權(quán)的實現(xiàn)

債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣,、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償,。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人可以請求人民法院撤銷該協(xié)議,。

抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣,、變賣抵押財產(chǎn),。

抵押財產(chǎn)折價或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價格,。

2.抵押擔(dān)保的范圍(約定→法定)

抵押權(quán)的擔(dān)保范圍包括主債權(quán)及其利息,、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用,。當(dāng)事人另有約定的,，按照其約定。

3.抵押權(quán)人的孳息收取權(quán)

債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形,，致使抵押財產(chǎn)被人民法院依法扣押的,，自扣押之日起，抵押權(quán)人有權(quán)收取該抵押財產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息,，但是抵押權(quán)人未通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息義務(wù)人的除外,。

上述規(guī)定的孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費用。

4.動產(chǎn)浮動抵押中抵押財產(chǎn)被確定的情形

依法設(shè)定動產(chǎn)浮動抵押的,，抵押財產(chǎn)自下列情形之一發(fā)生時確定：

(1)債務(wù)履行期限屆滿,，債權(quán)未實現(xiàn);

(2)抵押人被宣告破產(chǎn)或者解散;

(3)當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形;

(4)嚴(yán)重影響債權(quán)實現(xiàn)的其他情形。

5.數(shù)個抵押權(quán)并存

同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的,，拍賣,、變賣抵押財產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償：

(1)抵押權(quán)已經(jīng)登記的，按照登記的時間先后確定清償順序;

(2)抵押權(quán)已經(jīng)登記的先于未登記的受償;

(3)抵押權(quán)未登記的,，按照債權(quán)比例清償,。

6.主債權(quán)訴訟時效期間VS抵押權(quán)

(1)抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時效期間行使抵押權(quán);未行使的，人民法院不予保護(hù),。

(2)主債權(quán)訴訟時效期間屆滿后,，抵押權(quán)人主張行使抵押權(quán)的，人民法院不予支持;抵押人以主債權(quán)訴訟時效期間屆滿為由,，主張不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的,，人民法院應(yīng)予支持。主債權(quán)訴訟時效期間屆滿前,，債權(quán)人僅對債務(wù)人提起訴訟,，經(jīng)人民法院判決或者調(diào)解后未在民事訴訟法規(guī)定的申請執(zhí)行時效期間內(nèi)對債務(wù)人申請強(qiáng)制執(zhí)行,，其向抵押人主張行使抵押權(quán)的，人民法院不予支持,。

練

抵押權(quán)的實現(xiàn)_練習(xí)題

【判斷題】

抵押人以主債權(quán)訴訟時效期間屆滿為由,，主張不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持

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【正確答案】對

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