年租金的計(jì)算_2024年中級(jí)會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)管理每日一練
該你做的功課,，提前做也是做,，拖到最后做也是做，該你做的事,，隨手做也是做，集中到最后花大量時(shí)間,、精力、氣急敗壞地做也是做,。中級(jí)會(huì)計(jì)《財(cái)務(wù)管理》每日一練更新，把這些事情都安排合理的話,，你就很主動(dòng)，很少驚慌失措,，其實(shí)這才是最省力氣的辦法。
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【單項(xiàng)選擇題】
某企業(yè)向租賃公司租入一套設(shè)備，價(jià)值200萬(wàn)元,，租期10年。租賃期滿時(shí)預(yù)計(jì)殘值10萬(wàn)元,，歸租賃公司所有。年利率7%,，年租賃手續(xù)費(fèi)率2%。租金在每年年初支付一次,，對(duì)于年租金的計(jì)算，正確的表達(dá)式為（ ?。?/p>
A．［200-10×（P/F,，9%，10）］/［（P/A,，9%，10）×（1+9%）］
B．［200-10×（P/F,，7%，10）］/（P/A,，7%,，10）
C．［200-10×（P/F,，7%,，10）］/［（P/A，7%,，10）×（1+7%）］
D．［200-10×（P/F，9%,，10）］/（P/A,，9%，10）
【正確答案】A
【答案解析】租賃折現(xiàn)率=7%+2%=9%,，因?yàn)樽饨鹪诿磕昴瓿踔Ц?，屬于預(yù)付年金，根據(jù)現(xiàn)金流量分布可知,，A×（P/A，9%,，10）×（1+9%）=200-10×（P/F，9%,，10）,，解得,，A=［200-10×（P/F，9%,，10）］/［（P/A，9%,，10）×（1+9%）］。
注：以上中級(jí)會(huì)計(jì)考試練習(xí)題內(nèi)容出自東奧教研團(tuán)隊(duì)
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