企業(yè)對(duì)非金融資產(chǎn)進(jìn)行公允價(jià)值計(jì)量_2023年中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)每日一練
人生的路上總會(huì)遇到坎坷,，勤奮的人會(huì)擁有更多打敗困難的方法,。東奧為大家準(zhǔn)備了《中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》每日一練，快來(lái)做題吧,！
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【多項(xiàng)選擇題】
甲公司將開(kāi)發(fā)建成的一棟寫(xiě)字樓以經(jīng)營(yíng)租賃方式對(duì)外出租,，并作為投資性房地產(chǎn)進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，該寫(xiě)字樓的用途被限定為芯片研發(fā)企業(yè)的孵化,。任何使用者不得擅自改變?cè)撚猛?。甲公司?duì)該投資性房地產(chǎn)以公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。決定參照同一地段的其他寫(xiě)字樓在活躍市場(chǎng)的交易價(jià)格以確定甲公司寫(xiě)字樓的公允價(jià)值,。不考慮其他因素,，下列各項(xiàng)中，甲公司對(duì)該投資性房地產(chǎn)以公允價(jià)值模式計(jì)量時(shí)應(yīng)考慮的因素有（ ?。?。
A．寫(xiě)字樓所處的地理位置
B．寫(xiě)字樓的周邊配套設(shè)施
C．寫(xiě)字樓的用途限制
D．寫(xiě)字樓的新舊程度
【正確答案】A,B,C,D
【答案解析】企業(yè)對(duì)非金融資產(chǎn)進(jìn)行公允價(jià)值計(jì)量時(shí)，需要考慮該資產(chǎn)的地理位置和環(huán)境,、使用功能,、結(jié)構(gòu)、新舊程度,、可使用狀況等因素,。
注：以上中級(jí)會(huì)計(jì)考試練習(xí)題內(nèi)容出自東奧教研團(tuán)隊(duì)
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