2021年中級(jí)會(huì)計(jì)師每日一練匯總：4月22日

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：gjy2021-04-22 09:31:43

幸運(yùn)，從來不是偶然,，你所做的每件事,，都會(huì)有驚喜等待著你,，人生沒有白走的路,。中級(jí)會(huì)計(jì)師每日一練已經(jīng)準(zhǔn)備好，大家快來做題練習(xí)吧,！

中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)

【單項(xiàng)選擇題】

甲公司正在建造一幢包含多個(gè)單元的住宅樓,。某客戶與甲公司訂立一項(xiàng)針對(duì)指定在建單元的約束力的銷售合同,。每一住宅單元均具有類似的建筑平面圖及類似的面積，但單元的其他屬性（例如單元在樓宇中的位置）則有所不同?？蛻粼谟喠⒑贤瑫r(shí)按房?jī)r(jià)的20%支付保證金,，且該保證金僅在甲公司未能按照合同完成該單元的建造時(shí)才可返還,。剩余合同價(jià)款須在合同完成后客戶實(shí)際取得該單元時(shí)支付,。如果客戶在該單元建造完成前違約,，則甲公司僅有權(quán)保留已收取的保證金,。下列會(huì)計(jì)處理表述中正確的是（　　）。

B．該單元房在一段期間內(nèi)確認(rèn)收入

C．該單元房在簽訂合同時(shí)確認(rèn)收入

D．該單元房在控制權(quán)轉(zhuǎn)移給客戶時(shí)確認(rèn)收入

【正確答案】 D

【答案解析】

當(dāng)客戶違約時(shí),，甲公司僅能保留已收取的保證金,，未享有就累計(jì)至今已完成的履約部分收取能夠補(bǔ)償其已發(fā)生成本和合理利潤(rùn)的款項(xiàng)的權(quán)利,，不能在一段期間內(nèi)確認(rèn)收入,，只能在控制權(quán)轉(zhuǎn)移給客戶時(shí)確認(rèn)收入,。

財(cái)務(wù)管理

【單項(xiàng)選擇題】

公司投資于某項(xiàng)長(zhǎng)期基金,，本金為5000萬元,，每季度可獲取現(xiàn)金收益50萬元,，則其年收益率為（　　）,。（2018年卷Ⅱ）

A．2.01%

B．1.00%

C．4.00%

D．4.06%

【正確答案】 D

【答案解析】

在題干沒有特殊要求的前提下,，要求計(jì)算的年利率均為實(shí)際年利率,。在本題中,，期利率=每季度收益率=50/5000=1%,，即r/m=1%，根據(jù)名義利率和實(shí)際利率轉(zhuǎn)化的計(jì)算公式，則實(shí)際年收益率i=（1+r/m）m-1=（1+1%）4-1=4.06%。

經(jīng)濟(jì)法

【判斷題】

趙某向錢某借款,，將其所有的房屋設(shè)定抵押并在抵押合同中約定,，如果借款到期趙某無力還款,，房屋所有權(quán)直接歸錢某,。借款到期,，趙某無力還款,，錢某有權(quán)要求取得趙某房屋的所有權(quán),。（　　）

對(duì)

錯(cuò)

【正確答案】 錯(cuò)

【答案解析】

抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前,，與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有的,，只能依法就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償（錢某只能要求將該房屋折價(jià)抵債或者以該房屋拍賣,、變賣所得優(yōu)先受償）。

駕馭命運(yùn)的舵就是奮斗,！我們不會(huì)放棄一點(diǎn)機(jī)會(huì)，更不會(huì)停止一日努力,。既然選擇了中級(jí)會(huì)計(jì)考試，就要堅(jiān)持學(xué)習(xí),，堅(jiān)持做題,，祝大家早日拿到證書,！