2019年中級會計師每日一練匯總：5月1日

來源：東奧會計在線責(zé)編：王雪嬌2019-05-01 09:39:11

業(yè)精于勤，荒于嬉,；行成于思,，毀于隨。勤奮是通向成功之路的捷徑,。中級會計備考之路，我們要勤加練習(xí),，相信大家一定會輕松過關(guān),。

中級會計實務(wù)

【單項選擇題】

2019年2月28日甲公司購入一棟廠房作為固定資產(chǎn)核算，入賬金額為3600萬元,。甲公司預(yù)計該廠房可以使用10年,，預(yù)計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊，至轉(zhuǎn)換日未計提減值準(zhǔn)備,。2019年6月30日甲公司將廠房經(jīng)營出租給乙公司,，租賃期為3年，年租金為300萬元(不含增值稅),。當(dāng)日該廠房的公允價值為3200萬元,，甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量。2019年11月5日廠房發(fā)生毀損,，甲公司對其進(jìn)行維修發(fā)生維修費1200萬元（滿足資本化條件）,。2019年12月31日該廠房的公允價值為3600萬元。則下列說法中不正確的是(　　),。

A.轉(zhuǎn)換當(dāng)日計入投資性房地產(chǎn)的金額為3200萬元

B.原資產(chǎn)賬面價值與投資性房地產(chǎn)公允價值的差額280萬元計入公允價值變動損益

C.發(fā)生維修費用1200萬元應(yīng)增加投資性房地產(chǎn)賬面價值

D.2019年12月31日應(yīng)增加公允價值變動損益800萬元

【正確答案】D

【答案解析】

自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn) 采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)答案解析 :

2019年12月31日應(yīng)減少公允價值變動損益800萬元,。

甲公司編制的會計分錄如下：

借：投資性房地產(chǎn)—成本　　　　　　　　　　　　　3200

累計折舊　　　　　　　　　　　　　　　　　　 120

公允價值變動損益　　　　　　　　　　　　　　 280

貸：固定資產(chǎn)　　　　　　　　　　　　　　　　　　3600

借：投資性房地產(chǎn)—在建　　　　　　　　　　　　　3200

貸：投資性房地產(chǎn)—成本　　　　　　　　　　　　　3200

借：投資性房地產(chǎn)—在建　　　　　　　　　　　　　1200

貸：銀行存款等　　　　　　　　　　　　　　　　　1200

借：投資性房地產(chǎn)—成本　　　　　　　　　　　　　4400

貸：投資性房地產(chǎn)—在建　　　　　　　　　　　　　4400

借：公允價值變動損益　　　　　　　　　　　　　　 800

貸：投資性房地產(chǎn)—公允價值變動　　　　　　　　　 800

財務(wù)管理

【判斷題】

依據(jù)資本資產(chǎn)定價模型，資產(chǎn)的必要收益率不包括對公司特有風(fēng)險的補(bǔ)償,。(　　)

【正確答案】對

【答案解析】

資本資產(chǎn)定價模型是“必要收益率=無風(fēng)險收益率+風(fēng)險收益率”的具體化,。而風(fēng)險收益率中的β系數(shù)衡量的是證券資產(chǎn)的系統(tǒng)風(fēng)險，公司特有風(fēng)險作為非系統(tǒng)風(fēng)險是可以分散掉的,。

經(jīng)濟(jì)法

【單項選擇題】

甲向乙借款50萬元,，約定以甲的A幢房屋抵押給乙，雙方為此簽訂了抵押合同,，但在抵押登記時,，登記為以甲的B幢房屋抵押給乙。后甲未能按約還款,，乙欲行使抵押權(quán),。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列關(guān)于乙行使抵押權(quán)的表述中,，正確的是(　　),。(2009年)

A.乙只能對甲的A幢房屋行使抵押權(quán)

B.乙只能對甲的B幢房屋行使抵押權(quán)

C.乙可選擇對甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押權(quán)

D.乙不能行使抵押權(quán)，因為登記機(jī)關(guān)記載的抵押物與抵押合同約定的抵押物不一致,，抵押無效