2018年中級(jí)會(huì)計(jì)經(jīng)濟(jì)法每日一練：買(mǎi)賣(mài)合同
來(lái)源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：王凱力2018-05-16 10:01:44
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【多項(xiàng)選擇題】
馮某與丹桂公司訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同,，購(gòu)買(mǎi)了該公司開(kāi)發(fā)的住宅樓中的一套住房。合同訂立后,，馮某發(fā)現(xiàn)該房屋存在問(wèn)題，要求解除合同,。馮某提出的下列解除合同的理由中,，正確的有( )。
A.房屋套內(nèi)建筑面積與合同約定面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)5%的
B.商品房買(mǎi)賣(mài)合同訂立后,，丹桂公司未告知馮某又將該住宅樓整體抵押給第三人的
C.房屋交付使用后,，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格的
D.房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)丹桂公司拒絕修復(fù)的
【正確答案】A,B,C
【答案解析】
(1)選項(xiàng)AC：屬于可以行使解除權(quán)的情形;(2)選項(xiàng)B：屬于可以行使解除權(quán),，同時(shí)要求懲罰性賠償金的情形;(3)選項(xiàng)D：能否解除取決于質(zhì)量問(wèn)題的嚴(yán)重程度,，是否嚴(yán)重影響正常居住使用。
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