2020年中級會計考試經(jīng)濟(jì)法必備法條——“磨耳朵”系列第9期
| 第一期 | 第二期 | 第三期 | 第四期 | 第五期 |
| 第六期 | 第七期 | 第八期 | 第九期 | 第十期 |
想要順利通過中級會計《經(jīng)濟(jì)法》科目的考試，不是一件容易的事情,！因此在考前就要將知識點和法條了解清楚,！中級會計《經(jīng)濟(jì)法》“磨耳朵”系列，是黃潔洵老師通過音頻的方式對經(jīng)濟(jì)法必備知識點的再一次梳理,，快來一起聽聽吧,！
熱點推薦：速領(lǐng)2021年VIP專享私教計劃 | 2020年準(zhǔn)考證打印時間 | 必背分錄/公式/法條
債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，致使抵押財產(chǎn)被人民法院依法扣押的,，自扣押之日起抵押權(quán)人有權(quán)收取該抵押財產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息,，但抵押權(quán)人未通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人的除外。(2018年)
【鏈接】質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)押財產(chǎn)的孳息,，但合同另有約定的除外。
1.先出租后抵押
訂立抵押合同前抵押財產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響,。
2.先抵押后出租(2019年、2018年)
抵押權(quán)設(shè)立后抵押財產(chǎn)出租的,，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。
【提示1】所謂“不得對抗已登記的抵押權(quán)”,，是指租賃關(guān)系的存在致使抵押權(quán)實現(xiàn)時無人應(yīng)買抵押物,，或出價降低導(dǎo)致不足以清償?shù)盅簜鶛?quán)等情況下，抵押權(quán)人有權(quán)主張租賃終止,。
【提示2】如果租賃終止,，承租人損失的承擔(dān):(1)抵押人未書面告知承租人該財產(chǎn)已抵押的，抵押人對出租抵押物造成承租人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任;(2)抵押人已書面告知承租人該財產(chǎn)已抵押的,，抵押權(quán)實現(xiàn)造成承租人的損失,，由承租人自己承擔(dān)。(2019年)
1.預(yù)先扣除利息
借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除,。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息,。(2018年,、2016年)
2.提前還款
借款人提前償還借款的，除當(dāng)事人另有約定的以外,，應(yīng)當(dāng)按照實際借款的期間計算利息,。
1.民間借貸借期內(nèi)的計息規(guī)則
(1)民間借貸雙方?jīng)]有約定利息，出借人主張支付借期內(nèi)利息的,，人民法院不予支持,。
(2)在民間借貸合同中，借貸雙方約定的利率未超過年利率24%,，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持,。(2017年)
(3)民間借貸雙方約定的利率超過年利率36%,，超過部分的利息約定無效;借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應(yīng)予支持。
2.民間借貸逾期計息規(guī)則
(1)在民間借貸合同中,，借貸雙方對逾期利率有約定的,，從其約定，但以不超過年利率24%為限,。
(2)在民間借貸合同中,，借貸雙方既未約定借期內(nèi)的利率，也未約定逾期利率,，出借人主張借款人自逾期還款之日起按照年利率6%(或者“貸款市場報價利率”)支付資金占用期間利息的,，人民法院應(yīng)予支持
(3)在民間借貸合同中，借貸雙方約定了借期內(nèi)的利率但未約定逾期利率,，出借人主張借款人自逾期還款之日起按照借期內(nèi)的利率支付資金占用期間利息的,，人民法院應(yīng)予支持。(2017年)
3.民間借貸逾期利息與違約責(zé)任
出借人與借款人既約定了逾期利率,，又約定了違約金或者其他費用,，出借人可以選擇主張逾期利息、違約金或者其他費用,，也可以一并主張,，但總計超過年利率24%的部分，人民法院不予支持,。(2019年)
1.債權(quán)人留置的動產(chǎn),，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但企業(yè)之間留置的除外,。(2018年)
【鏈接】留置權(quán)產(chǎn)生的其他條件：(1)債權(quán)已經(jīng)到期;(2)債權(quán)人合法占有債務(wù)人的動產(chǎn),。
2.同一動產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動產(chǎn)又被留置的,，留置權(quán)人優(yōu)先受償,。(2019年、2018年,、2012年)
以上是中級會計經(jīng)濟(jì)法必備法條磨耳朵系列的第九期內(nèi)容,，小編還會持續(xù)為大家更新，希望大家通過黃潔洵老師的細(xì)致講解,，能夠不斷的鞏固知識點,，為考試做充足的準(zhǔn)備！
溫馨提示：本文內(nèi)容轉(zhuǎn)載自東奧名師黃潔洵老師的微博,，獲取更多內(nèi)容請查看黃潔洵老師微博：@黃潔洵,，也可進(jìn)入黃潔洵老師的課程,，和名師一起高效取證>>
說明：因考試政策,、內(nèi)容不斷變化與調(diào)整,，東奧會計在線提供的以上中級會計師考試科目《經(jīng)濟(jì)法》相關(guān)的知識信息僅供參考，如有異議,，請考生以權(quán)威部門公布的內(nèi)容為準(zhǔn),！
（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章，僅供考生學(xué)習(xí)使用,，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
相關(guān)文章
中級會計職稱導(dǎo)航
-
考試資訊
-
考試資料
中級會計實務(wù) | 經(jīng)濟(jì)法 | 財務(wù)管理 | 考試經(jīng)驗 | 考試大綱 | 免費答疑
-
輔導(dǎo)課程
-
考試題庫
-
互動交流
-
東奧書店
津公網(wǎng)安備12010202000755號