為什么投資性房地產(chǎn)改擴(kuò)建不通過“在建工程”科目，而是通過“投資性房地產(chǎn)一在建”科目核算,？—2024年中級會計實務(wù)【疑難問題解答】
來源：東奧會計在線責(zé)編：譚暢2024-03-29 14:38:40
這個世界上任何奇跡的產(chǎn)生,，都是經(jīng)過千辛萬苦的努力而得的。中級會計師《中級會計實務(wù)》疑難問題及解答發(fā)布,，首先承認(rèn)自己的平凡,，然后用千百的努力來彌補(bǔ)平凡。
相關(guān)閱讀：2024年中級會計師《中級會計實務(wù)》【疑難問題】及解答匯總
【疑難問題】
為什么投資性房地產(chǎn)改擴(kuò)建不通過“在建工程”科目,，而是通過“投資性房地產(chǎn)一在建”科目核算,？
【解答】
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將存貨對外出租形成投資性房地產(chǎn)，其價值很高,，若改擴(kuò)建將其轉(zhuǎn)入在建工程,，則會影響報表項目前后各期的可比性。如2x21年12月對價值10000萬元的投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建,，2x22年10月改擴(kuò)建完工,。若改擴(kuò)建時將其轉(zhuǎn)入在建工程，2x20年12月31日（及以前年度資產(chǎn)負(fù)債表日）以“投資性房地產(chǎn)”項目列示,，2x21年12月31日以“在建工程”項目列示,，2x22年12月31日以“投資性房地產(chǎn)”項目列示，這樣無法進(jìn)行報表項目縱向分析,。若投資性房地產(chǎn)改擴(kuò)建通過“投資性房地產(chǎn)一在建”科目核算,，報表各期均以“投資性房地產(chǎn)”項目列示，不會影響報表項目縱向分析,。
注：以上中級會計考試內(nèi)容出自東奧團(tuán)隊
（本文為東奧會計在線原創(chuàng)文章,，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
相關(guān)文章
津公網(wǎng)安備12010202000755號