融資租賃合同的效力、變更和解除_2024年中級會計經(jīng)濟法預(yù)習(xí)知識點
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【知識點】融資租賃合同的效力、變更和解除
【所屬章節(jié)】第五章 合同法律制度
融資租賃合同的效力,、變更和解除
(1)當事人以虛構(gòu)租賃物方式訂立的融資租賃合同無效,。
(2)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，對于租賃物的經(jīng)營使用應(yīng)當取得行政許可的,，出租人未取得行政許可“不影響”融資租賃合同的效力,。
(3)出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同,，未經(jīng)承租人同意,，出租人“不得變更”與承租人有關(guān)的合同內(nèi)容。
(4)承租人未經(jīng)出租人同意,，將租賃物轉(zhuǎn)讓,、抵押、質(zhì)押,、投資入股或者以其他方式處分的,，出租人可以解除融資租賃合同。
(5)承租人應(yīng)當按照約定支付租金,。承租人經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付租金的,，出租人可以要求支付全部租金;也可以解除合同，收回租賃物,。
在融資租賃合同中,，承租人未按照約定支付租金、經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不支付,，出租人請求承租人支付全部剩余租金,，并以拍賣、變賣租賃物所得的價款受償?shù)?，人民法院?yīng)予支持;當事人請求參照民事訴訟法“實現(xiàn)擔保物權(quán)案件”的有關(guān)規(guī)定,，以拍賣、變賣租賃物所得價款支付租金的,，人民法院應(yīng)予準許,。(非典型擔保)
注：以上中級會計考試學(xué)習(xí)內(nèi)容選自陸中寶老師《經(jīng)濟法》2023年授課講義
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