?所有權(quán)保留的買賣合同_2024年中級(jí)會(huì)計(jì)經(jīng)濟(jì)法預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)
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【知識(shí)點(diǎn)】所有權(quán)保留的買賣合同
【所屬章節(jié)】第五章 合同法律制度
所有權(quán)保留的買賣合同
(1)當(dāng)事人可以在買賣合同中約定,，買受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的,，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人,。
(2)所有權(quán)保留的規(guī)定只適用于“動(dòng)產(chǎn)”,，買賣合同當(dāng)事人主張將標(biāo)的物所有權(quán)保留的規(guī)定適用于不動(dòng)產(chǎn)的，人民法院不予支持,。
(3)出賣人對標(biāo)的物保留的所有權(quán),，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人,。
(4)出賣人的取回權(quán)
當(dāng)事人約定出賣人保留合同標(biāo)的物的所有權(quán),，在標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，買受人有下列情形之一,，造成出賣人損害的,，除當(dāng)事人另有約定外，出賣人有權(quán)取回標(biāo)的物：
①未按照約定支付價(jià)款，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付;
②未按照約定完成特定條件;
③將標(biāo)的物出賣,、出質(zhì)或者作出其他不當(dāng)處分,。
(5)買受人的贖回
①出賣人依法取回標(biāo)的物后，買受人在雙方約定或者出賣人指定的合理回贖期限內(nèi),，消除出賣人取回標(biāo)的物的事由的,，可以請求回贖標(biāo)的物。
②買受人在回贖期限內(nèi)沒有回贖標(biāo)的物,，出賣人可以以合理價(jià)格將標(biāo)的物出賣給第三人,，出賣所得價(jià)款扣除買受人未支付的價(jià)款以及必要費(fèi)用后仍有剩余的，應(yīng)當(dāng)返還買受人;不足部分由買受人清償,。
注：以上中級(jí)會(huì)計(jì)考試學(xué)習(xí)內(nèi)容選自陸中寶老師《經(jīng)濟(jì)法》2023年授課講義
（本文為東奧會(huì)計(jì)在線原創(chuàng)文章,，僅供考生學(xué)習(xí)使用，禁止任何形式的轉(zhuǎn)載）
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