按份共有人轉(zhuǎn)讓自己的個(gè)人份額_2022年中級(jí)會(huì)計(jì)經(jīng)濟(jì)法必備知識(shí)點(diǎn)

來源：東奧會(huì)計(jì)在線責(zé)編：林冬雪2022-06-29 15:14:06

報(bào)名指導(dǎo)

資料下載

課程領(lǐng)劵

專享福利

距離中級(jí)會(huì)計(jì)考試還有不到三個(gè)月的時(shí)間,，考生們復(fù)習(xí)的怎么樣了？《經(jīng)濟(jì)法》作為三科考試中相對(duì)簡(jiǎn)單的一科，相信大家學(xué)習(xí)起來也會(huì)相對(duì)容易一些,。為了幫助考生高效備考本科目,，小編整理了20222年《經(jīng)濟(jì)法》的知識(shí)點(diǎn)內(nèi)容，大家快來看看吧,！2022小班沖刺集訓(xùn)火熱開講,，就等你來>>>

按份共有人轉(zhuǎn)讓自己的個(gè)人份額_2022年中級(jí)會(huì)計(jì)經(jīng)濟(jì)法必備知識(shí)點(diǎn)

【知識(shí)點(diǎn)】按份共有人轉(zhuǎn)讓自己的個(gè)人份額

【所屬章節(jié)】

第四章物權(quán)法律制度——第四單元所有權(quán)

【內(nèi)容導(dǎo)航】

按份共有人轉(zhuǎn)讓自己的個(gè)人份額

中級(jí)會(huì)計(jì)

按份共有人轉(zhuǎn)讓自己的個(gè)人份額

1.按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額,，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。

民法典所稱的“同等條件”,，應(yīng)當(dāng)綜合共有份額的轉(zhuǎn)讓價(jià)格,、價(jià)款履行方式及期限等因素確定。

2.按份共有人轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額的,，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓條件及時(shí)通知其他共有人,。其他共有人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

3.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的行使期間,，按份共有人之間有約定的,，按照約定處理;沒有約定或者約定不明的，按照下列情形確定：

(1)轉(zhuǎn)讓人向其他按份共有人發(fā)出的包含同等條件內(nèi)容的通知中載明行使期間的,，以該期間為準(zhǔn),；

(2)通知中未載明行使期間，或者載明的期間短于通知送達(dá)之日起15日的,，為15日,；

(3)轉(zhuǎn)讓人未通知的，為其他按份共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道最終確定的同等條件之日起15日,；

(4)轉(zhuǎn)讓人未通知,，且無法確定其他按份共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道最終確定的同等條件的，為共有份額權(quán)屬轉(zhuǎn)移之日起6個(gè)月,。

4.兩個(gè)以上其他共有人主張行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的,，協(xié)商確定各自的購(gòu)買比例;協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的共有份額比例行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

5.按份共有人向共有人之外的人轉(zhuǎn)讓其份額,，其他按份共有人根據(jù)法律、司法解釋規(guī)定,，請(qǐng)求按照同等條件優(yōu)先購(gòu)買該共有份額的，人民法院應(yīng)予支持,。其他按份共有人的請(qǐng)求具有下列情形之一的,，人民法院不予支持：

(1)未在司法解釋規(guī)定的期間內(nèi)主張優(yōu)先購(gòu)買，或者雖主張優(yōu)先購(gòu)買，但提出減少轉(zhuǎn)讓價(jià)款,、增加轉(zhuǎn)讓人負(fù)擔(dān)等實(shí)質(zhì)性變更要求,；

(2)以其優(yōu)先購(gòu)買權(quán)受到侵害為由，僅請(qǐng)求撤銷共有份額轉(zhuǎn)讓合同或者認(rèn)定該合同無效,。

6.按份共有人之間轉(zhuǎn)讓共有份額,，其他按份共有人主張依據(jù)《民法典》的規(guī)定優(yōu)先購(gòu)買的，人民法院不予支持,，但按份共有人之間另有約定的除外,。

7.共有份額的權(quán)利主體因繼承、遺贈(zèng)等原因發(fā)生變化時(shí),，其他按份共有人主張優(yōu)先購(gòu)買的,，人民法院不予支持，但按份共有人之間另有約定的除外,。

注：以上中級(jí)會(huì)計(jì)考試相關(guān)知識(shí)點(diǎn)選自郭守杰老師《經(jīng)濟(jì)法》授課講義