合同的解除_2021年中級會計經(jīng)濟法必備知識點

來源：東奧會計在線責編：cyw2021-06-23 13:28:40

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2021年中級會計經(jīng)濟法必備知識點

【內(nèi)容導航】

合同的解除

【所屬章節(jié)】

第五章合同法律制度

【知識點】合同的解除

合同的解除

1.約定解除

(1)協(xié)商解除

當事人協(xié)商一致,，可以解除合同。

(2)附解除條件/期限

當事人可以約定解除合同的事由,。解除合同的事由發(fā)生時,，解除權(quán)人可以解除合同。

2.法定解除

有下列情形之一的,，當事人可以解除合同：

(1)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;

【提示1】不可抗力是不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況。通常以下情況屬于不可抗力：①自然災害;②戰(zhàn)爭;③社會異?，F(xiàn)象;④政府行為,。

【提示2】并非一發(fā)生不可抗力合同即可解除，而應“致使合同目的不能實現(xiàn)”方可解除,。

【鏈接】當事人一方因不可抗力不能履行合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責任,，但是法律另有規(guī)定的除外,。

(2)在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(預期違約)(2013年簡答題)

【提示1】發(fā)生預期違約,，另一方當事人立即可以主張解除,，不需要等待履行期限屆滿。

【提示2】當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任,。

(3)當事人一方遲延履行主要債務,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(4)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;

(5)法律規(guī)定的其他情形。

【鏈接1】合同成立后,，合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當事人在訂立合同時無法預見的,、不屬于商業(yè)風險的重大變化，繼續(xù)履行合同對于當事人一方明顯不公平的,，受不利影響的當事人可以與對方重新協(xié)商;在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的,，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者解除合同。人民法院或者仲裁機構(gòu)應當結(jié)合案件的實際情況,，根據(jù)公平原則變更或者解除合同,。(情勢變更原則)

【鏈接2】分期付款的買受人未支付到期價款的數(shù)額達到全部價款的1/5，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付到期價款的,，出賣人可以請求買受人支付全部價款或者解除合同,。

【鏈接3】定作人在承攬人完成工作前可以隨時解除合同，造成承攬人損失的,，應當賠償損失,。

【鏈接4】除《保險法》另有規(guī)定或者保險合同另有約定外，保險合同成立后,，投保人可以解除合同,，保險人不得解除合同。

3.持續(xù)履行的不定期合同的任意解除

以持續(xù)履行的債務為內(nèi)容的不定期合同,，當事人可以隨時解除合同,，但是應當在合理期限之前通知對方。

【鏈接1】對借款期限沒有約定或者約定不明確,，依據(jù)“總原則”仍不能確定的,，借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。

【鏈接2】當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,，依據(jù)“總原則”仍不能確定的,，視為不定期租賃;當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方,。

4.解除權(quán)的行使

(1)行使期限

法律規(guī)定或者當事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當事人不行使的,，該權(quán)利消滅,。法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定解除權(quán)行使期限，自解除權(quán)人知道或者應當知道解除事由之日起1年內(nèi)不行使,，或者經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的,，該權(quán)利消滅。

(2)行使方式(解除時點)

①當事人一方依法主張解除合同的,，應當通知對方,。合同自通知到達對方時解除;通知載明債務人在一定期限內(nèi)不履行債務則合同自動解除，債務人在該期限內(nèi)未履行債務的，合同自通知載明的期限屆滿時解除,。對方對解除合同有異議的,，任何一方當事人均可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除行為的效力。

②當事人一方未通知對方,，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同,，人民法院或者仲裁機構(gòu)確認該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達對方時解除,。

5.解除的效果

(1)合同解除后,，尚未履行的，終止履行;已經(jīng)履行的,，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權(quán)請求賠償損失,。

(2)合同因違約解除的,，解除權(quán)人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外,。

(3)主合同解除后,，擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任，但是擔保合同另有約定的除外,。

【鏈接】合同的權(quán)利義務關(guān)系終止,，不影響合同中結(jié)算和清理條款的效力。