2018年中級會計(jì)職稱準(zhǔn)考證打印入口已開始開放,，快去看看自己所在地區(qū)是否開放吧,！剩余時(shí)間的備考仍然十分重要，希望考生們能夠穩(wěn)住自己學(xué)習(xí)狀態(tài),，戒驕戒躁，利用好僅剩的復(fù)習(xí)時(shí)間,，增加通過考試的把握。東奧小編為大家?guī)砹恕吨屑壗?jīng)濟(jì)法》每日攻克一考點(diǎn)內(nèi)容，供大家參考和積累,。

【每日攻克一考點(diǎn)】標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移

(一)一般規(guī)則

1.標(biāo)的物為動產(chǎn)的，所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移;標(biāo)的物為不動產(chǎn)的,，所有權(quán)自標(biāo)的物登記時(shí)起轉(zhuǎn)移。

2.出賣具有知識產(chǎn)權(quán)的計(jì)算機(jī)軟件等標(biāo)的物的,，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的以外，該標(biāo)的物的知識產(chǎn)權(quán)不屬于買受人,。

(二)一物多賣

1.普通動產(chǎn)

出賣人就同一普通動產(chǎn)訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效的情況下,，買受人均要求實(shí)際履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別處理：

(1)先行受領(lǐng)交付的買受人有權(quán)請求確認(rèn)所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移;

(2)各買受人均未受領(lǐng)交付,，先行支付價(jià)款的買受人有權(quán)請求出賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù);

(3)各買受人均未受領(lǐng)交付，也未支付價(jià)款,，依法成立在先合同的買受人有權(quán)請求出賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù)。

2.特殊動產(chǎn)

出賣人就同一船舶、航空器,、機(jī)動車等特殊動產(chǎn)訂立多重買賣合同，在買賣合同均有效的情況下,，買受人均要求實(shí)際履行合同的，應(yīng)當(dāng)按照以下情形分別處理：

(1)先行受領(lǐng)交付的買受人有權(quán)請求出賣人履行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等合同義務(wù);

(2)各買受人均未受領(lǐng)交付,，先行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的買受人有權(quán)請求出賣人履行交付標(biāo)的物等合同義務(wù);

(3)各買受人均未受領(lǐng)交付，也未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，依法成立在先合同的買受人有權(quán)請求出賣人履行交付標(biāo)的物和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)等合同義務(wù);

(4)出賣人將標(biāo)的物交付給買受人之一，又為其他買受人辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，已受領(lǐng)交付的買受人有權(quán)請求將標(biāo)的物所有權(quán)登記在自己名下。

(三)所有權(quán)保留

1.當(dāng)事人可以在動產(chǎn)買賣合同中約定，買受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的,，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人。

【提示1】所有權(quán)保留的規(guī)定只適用于動產(chǎn),，買賣合同當(dāng)事人主張將標(biāo)的物所有權(quán)保留的規(guī)定適用于不動產(chǎn)的,，人民法院不予支持。

【提示2】存在有效的所有權(quán)保留條款時(shí),，標(biāo)的物的所有權(quán)不隨同標(biāo)的物的交付而轉(zhuǎn)移,。

2.出賣人的取回權(quán)

(1)當(dāng)事人約定所有權(quán)保留，在標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移前,，買受人有下列情形之一，對出賣人造成損害,，出賣人主張取回標(biāo)的物的,，人民法院應(yīng)予支持：

①未按約定支付價(jià)款的;

②未按約定完成特定條件的;

③將標(biāo)的物出賣、出質(zhì)或者作出其他不當(dāng)處分的,。

(2)取回權(quán)的限制

①買受人已經(jīng)支付標(biāo)的物總價(jià)款的75%以上，出賣人主張取回標(biāo)的物的,，人民法院不予支持。

②在將標(biāo)的物出賣,、出質(zhì)或者作出其他不當(dāng)處分的情形下，第三人已經(jīng)依法善意取得標(biāo)的物所有權(quán)或者其他物權(quán),，出賣人主張取回標(biāo)的物的,，人民法院不予支持,。

(3)回贖

出賣人取回標(biāo)的物后，買受人在雙方約定的或者出賣人指定的回贖期間內(nèi),，消除出賣人取回標(biāo)的物的事由，主張回贖標(biāo)的物的,，人民法院應(yīng)予支持。

(4)另行出賣

①買受人在回贖期間內(nèi)沒有回贖標(biāo)的物的,，出賣人可以另行出賣標(biāo)的物,。

②出賣人另行出賣標(biāo)的物的,，出賣所得價(jià)款依次扣除取回和保管費(fèi)用,、再交易費(fèi)用,、利息、未清償?shù)膬r(jià)金后仍有剩余的,，應(yīng)返還原買受人;如有不足,，出賣人要求原買受人清償?shù)?，人民法院?yīng)予支持，但原買受人有證據(jù)證明出賣人另行出賣的價(jià)格明顯低于市場價(jià)格的除外,。

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